A fővárosban megtorpant a használtlakás-piac

A fővárossal ellentétben több vidéki nagyvárosban folytatódott a drágulás, példaként Debrecent és Győrt említi az Ingatlan.com, előbbinél májushoz képest 3 százalékkal 471 ezer forintra, utóbbinál 5 százalékkal 432 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon.

Forrás: MTI2019. 10. 29. 21:05
Vélemény hírlevélJobban mondva- heti vélemény hírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz füzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

A fővárosban megtorpant a használtlakás-piac, ugyanis az első félévben 9941 használt lakás talált gazdára, ami éves összevetésben 46 százalékos visszaesés, ez a folyamat vidéken is érzékelhető, a megyeszékhelyeken több mint 30 százalékkal csökkent a lakásforgalom – közölte az Ingatlan.com kedden az MTI-vel.

Az ingatlanhirdetési portál elemzésében a saját adatait és a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2019. II. negyedév című Statisztikai Tükör eredményeit használta fel, az adatok a KSH számainak frissítése esetén még változhatnak.

A közlemény szerint a megtorpanás az árakon is látható: Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára októberben 720 ezer forint volt, ami lényegében stagnálást jelent a szeptemberi 717 ezer, illetve a májusi 712 ezer forinthoz képest. Az októberi adat az előző év azonos időszakához viszonyítva azonban 18 százalékos drágulásnak felel meg.

A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki jelezte a budapesti lakáspiacról részben az új, magas hozamú államkötvény nyári megjelenése miatt a befektetési célú vásárlók egy része eltűnt. Az árak stagnálása a saját célra vásárlóknak kedvezhet, ezáltal nőhet a mozgásterük egy-egy alku esetén. Ugyanakkor kiemelte, hogy árcsökkenésre még nem lehet számítani, a legfrissebb adatok alapján is inkább az látszik, hogy elérték a plafont, és tetőztek a budapesti használt lakások árai.

A fővárossal ellentétben több vidéki nagyvárosban folytatódott a drágulás, példaként Debrecent és Győrt említették, előbbinél májushoz képest 3 százalékkal 471 ezer forintra, utóbbinál 5 százalékkal 432 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon.

A téma legfrissebb hírei

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Címoldalról ajánljuk

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.