Csendes, békés környezetben otthonra lelhet. Ezzel a szlogennel hirdette az Autóker Holding Rt. hazánk egyik legnagyobb, izraeli tulajdonban lévő építőipari beruházó cége egyik új vállalkozását, az újlipótvárosi Római Kert lakóparkot. Az ígéret helyett azonban a lakóépület-együttes alá, pontosabban annak parkolószintjére zajos gázerőművet, úgynevezett gázmotort telepített, amelynek termelőkapacitása akkora, hogy fél Angyalföld teljes energiaellátását képes fedezni. A lakóházban elhelyezendő gázerőmű ötlete a lakóház építési engedélyezési eljárásába burkoltan, feltűnően gyorsan, minden külön szakhatósági engedély bekérése nélkül ment át a XIII. kerületi önkormányzat építési hatóságán.
A beruházó nyilatkozata szerint a gázmotor-telepítés oka a lakók önálló energiaközponttal történő ellátása volt, hogy ezáltal fűtési költségeikből körülbelül húsz százalékot megtakaríthassanak. A telepítésnek jóval valószínűbb indítéka azonban az a haszon lehetett, amelyet az Autóker Holding Rt.-nek a gázmotort működtető leányvállalatán keresztül az erőmű által megtermelt energia eladása ad.
Az erősen megkérdőjelezhető beruházás több forrásból is termeli hasznát: a cég elsődleges bevétele abból fakad, hogy a generátor által az olcsóbb gáz felhasználásával megtermelt elektromos energiát az Elműnek értékesíti. Hogy a haszon még nagyobb legyen, a gázerőmű energiatermelésekor keletkező úgynevezett hulladékenergiát az üzemeltető a Római Kert lakóparknak, illetve más lakóházaknak értékesíti, sőt, az így eladott hulladékenergia árából profittermelő tevékenysége kárvallottjainak, tehát a gázmotor zajával együtt élő lakóknak a gázművek áraihoz képest, nagyvonalúan, mintegy 20 százalékos engedményt tesz. Az energia többek között egy korábbi Autóker-beruházásnak, a Cézár-háznak is eladhatóvá vált, ahol a vállalat egyébként súlyos szigetelési gondokat hagyott a lakókra.
Az Autóker Rt. a „csendes” lakóparkba telepítendő gázmotorról elfelejtette tájékoztatni a luxusszínvonalúnak meghirdetett lakások vásárlóit – amelynek négyzetméterenkénti ára 350 és 380 ezer forint között mozog –, az erőmű működéséből adódó, az épület egészét károsító folyamatos rengést, valamint a lakópark majdnem száz lakásában éjjel-nappal hallható, a jogszabályi határértéket jóval túllépő zajt szintén nem kalkulálhatták bele a lakások vételárába a pórul járt lakók.
További problémát jelent, hogy az erőmű betelepítése és működése jelentősen csökkentette az eredetileg magas áron értékesített ingatlanok értékét, amelyért az Autóker Rt. nem fizet kártérítést. Az izraeli cég a gázerőmű végleges kikapcsolására nem hajlandó.
Az ominózus beruházás használatbavételi engedélyét kiadó XIII. kerületi önkormányzat illetékese, Csonka Tamás lapunk érdeklődésére elismerte: a helyiség „határolószerkezete miatt” az erőmű lakóparkban történő ilyen elhelyezése nem volt túl szerencsés választás. Az engedélyezés gyorsaságára vonatkozó kérdésünkre az önkormányzati képviselő közölte: a használatbavételi eljárás engedélyezése során az önkormányzat megkérte a környezetvédelmi szakhatóság hozzájárulását, ám mivel harminc napon belül nem adtak választ, ezért részükről elfogadottnak tekintették a beruházást. Mint mondta, működés közben még nem hallotta az erőművet, ám jelenleg igazságügyi szakértő bevonásával vizsgálják az ügyet. Csonka Tamás szerint tovább kell folytatni a lakópark hangszigetelési munkálatait, és újabb műszeres zajméréseket is elrendeltek.
Nem tagadta a gondokat Szivek Norbert, az Autóker Holding Rt. műszaki vezetője sem, aki annyit ismert el, hogy néhány lakásban a megengedett mértéknél valóban magasabb a zajszint. Az erőmű októbertől január végéig tartó üzemeléséről Szivek elmondta: ez csak próbaüzem volt, az erőművet hat hete leállították, a munkákkal késésben lévő kivitelező cég ugyanis nem adta át még részükre a beruházást. Szavai szerint az erőmű célja az volt, hogy a lakók hűtési és fűtési költségei alacsonyabbak legyenek. Az erőmű profittermelésére vonatkozó kérdésünkre Szivek Norbert úgy válaszolt: ez nem egy non profit szervezet, az erőműbe 300 millió forintot fektettek be, amelynek természetesen meg kell térülnie.
Állami támogatás, gyors megtérülés. A gázmotor olyan nagy teljesítményű energiatermelő egység, amely kapcsoltan termel áramot és hőt, egy-egy kisebb térség energiaellátására képes. A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium (GKM) tavaly júliusi rendeletében megváltoztatta a gázmotorok által termelt elektromos energia kötelező átvételi árát és az ehhez kapcsolódó állami támogatás mértékét. Mivel kötelező átvenni a gázmotor által megtermelt energiát, ezért a gázmotor-befektetés gyorsan megtérül. A gázmotor-telepítők minden esetben bejelentési kötelezettséggel tartoznak a Miniszterelnöki Hivatal felé.
Káros kémiai hatások. Ilyen nagy teljesítményű energiafejlesztő lakóházban történő elhelyezése példátlan – vélik a lapunknak nyilatkozó energetikai szakértők, akik szerint az energiatermelés és -eladás üzlete ebben az esetben több száz lakó életterébe való beavatkozást jelent. A szakértők hangsúlyozzák: a gázmotoros beruházások esetében a környezetvédelmi szakhatóságok rendkívül szigorú zajvédelmi követelményeket támasztanak, így csak rendkívüli indokkal engedélyezhetik a lakóházak közé történő telepítést. A legtöbb esetben a gázmotoros beruházás ipari területen valósul meg. Esetünkben a lakástulajdonosok gyakran hosszú évekre vettek fel hitelt azért, hogy a „csendes luxuslakás” az övék lehessen, amelyet a gázmotor működése miatt gyakorlatilag nem tudnak használni. A tulajdonosok azért is aggódnak, hogy a zaj és rengés mellett a radioaktív és elektromos sugárzás veszélyezteti az egészségüket. A parkolószinten működő gázmotor zaja anynyira erős, hogy a ház legfelső szintjein is jól hallható, nem is beszélve a kibocsátott füstgázról. Szakértők megerősítik, hogy ilyen nagy teljesítményű energiatermelő központ mellett jóval nagyobb az elektromágneses sugárzás és a káros nitrogén-oxid-kibocsátás. Az elkeseredett lakók most több környezetvédelmi szervnél is feljelentést tettek, és jobb híján a hatóságoktól várják, hogy érdekeiket megvédjék.
