Újjászületik a Spenótház

Újjászületik Budapest talán legrondább modern középülete, a Roosevelt téri Spenótház. Az épület tulajdonosa, a MOM Park és az Anjou Residence beruházójaként megismert német Schörghuber- csoport magyarországi vállalkozása, a BHG luxus irodaházat varázsol az egykori spenótzöld színű ingatlankomplexumból.

Információink szerint a hajdani Európa Szálló helyén 1979-ben felhúzott épületet a német érdekeltségű csoport magyarországi cégének évekkel ezelőtt 8,3 milliárd forintért sikerült megszereznie. Stefan Günster, a BHG Beruházó Kft. ügyvezető igazgatója elmondta, hogy terveik szerint haladnak a munkálatokkal. Az átalakítással 2005. december végére végeznek, 2006 februárjában az irodaház megnyithatja kapuit.
Stefan Günster a ma már Roosevelt 7/8 néven is megismert irodaház-fejlesztés kapcsán elmondta, hogy a minden tekintetben a legmagasabb színvonalat képviselő épület exkluzív bérlői kört vonz majd. A legkiválóbb technikai felszereltség mellett a bérlők számára konferenciák, tárgyalások megtartására alkalmas tereket alakítanak ki, és más, az irodaház dolgozóinak kiszolgálására alkalmas kereskedelmi és vendéglátóhelyek is megtalálhatók majd az épületben.
A Turányi-Simon építésziroda tervei alapján az épület titán-cink borítású tetőt kap, a homlokzat pedig az üveg, alumínium és kő kombinációjából áll majd. A bruttó 35 ezer, nettó 25-27 ezer négyzetméter alapterületű irodaházat kiváló technikai felszereltséggel látják el – természetesen németes precizitással. A környéken ugyan működnek más irodaházak is, sőt épülnek újabbak, ám ezek nem lesznek vetélytársai a Roosevelt 7/8-nak. Részben az elhelyezkedés számottevő különbsége miatt, részben azért, mert a vetélytársak kisebbek, illetve „vegyesek”, azaz apartmanokat is kínálnak épületeikben.
A beruházás érdekessége, hogy nem bontották le teljesen az egykori Spenótházat, hiszen a vasbeton szerkezeti elemek hibátlanok, inkább átépítik. A lecsupaszított épület viszont alapvető koncepcionális és küllemi változáson esik át, többek között teljesen új, formájában is más homlokzatot kap. Bár sokak szerint kézenfekvő lett volna a többi, XIX. századi klasszicista épületet lemásolni, a németek elgondolása az első perctől az volt, hogy olyanná változzon a Spenótház, amely magán hordozza a mai kor építészeti stílusjegyeit – hivalkodás nélkül.