Vagyonvesztés a Dél-Gabonánál?

Vagyonvesztésre gyanakodnak egyes agrárszakértők a Dél-Gabona Malomipari Rt.-nél. Információink szerint a cég saját tőkéje alapításkor mintegy egymilliárd forint volt, amely a 800 milliós jegyzett tőkéből és a 160 millió forint körüli tőketartalékból tevődött öszsze, ez utóbbi terményben volt meg. Úgy tudjuk, a nagymérvű tőkevesztés azután történt, hogy a múlt év júniusában – szinte egyik napról a másikra – menesztették a Dél-Gabona Rt. akkori vezérigazgatóját. Mára a cégnek csaknem 180 millió forintos vesztesége keletkezett.
A társaságot egyébként 2001-ben is felértékelték, mert akkor értékesíteni akarták, ám abban az esztendőben a cég üzleti értékét 1,5 milliárdra, az ingatlan árát pedig 1,2 milliárd forintra taksálták. Egyébként a Dél-Gabona Rt.-nek az 5-ös út mentén, Szegednél van egy körülbelül háromhektáros értékes területe, valamint az sem elhanyagolható, hogy viszonylag új épületekkel és az ország legfiatalabb malmával rendelkezik. Emlékezetes: tavaly decemberben döntött az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő (ÁPV) Rt. igazgatósága arról, hogy a Dél-Gabona Malomipari Rt. jegyzett tőkéjének 99,9 százalékát megtestesítő, összesen 799,9 millió forint névértékű részvénycsomagját értékesíti. A pályázat nyertese a Szentesi Gabonakereskedelmi és Malomipari Privatizációs Konzorcium lett, amely a Dél-Gabona Malomipari Rt. részvénycsomagjáért 617 millió forint vételárat ajánlott. Úgy tudjuk, 2003-ban a Mátra Holding végezte el a Dél-Gabona Rt. vagyonértékelését, s azt 650 millió forintban állapította meg. Az ÁPV Rt. 2004-ben egy új vagyonértékelést készíttetett azzal a Reorg Rt.-vel, amely a vagyonkezelő 100 százalékos tulajdonában van. Ez a cég 561 millió forintra taksálta a Dél-Gabona Rt. valós piaci értékét. Az új tulajdonos, a Szentesi Gabonakereskedelmi és Malomipari Privatizációs Konzorcium 617 millió forintot fizetett a cégért, amelyből 47,8 millió forintot kárpótlási jegyben egyenlített ki. Információink szerint az ÁPV Rt. a tulajdonában lévő, ám eladásra szánt cégei esetében a valós piaci érték meghatározásához a legtöbb esetben hozamalapú és eszközalapú értékeléseket végeztetett, amelyek eredményét az adott társaság ágazati, vagyoni, működési sajátosságainak megfelelően súlyoztak. Azonban négy esetben – Dél-Gabona Rt., Magáz Kft., Siotour Rt., Balatoni Hajózási Rt. – ettől eltérően egyedi súlyarányokat határozott meg. Azért, mert az eszköz- és hozamalapú értékelés eredménye között nagy volt a különbség, ami vélhetőleg azt jelenti: nagy az eszközállomány, de az ÁPV Rt. szerint nehezen értékesíthető.
Megírtuk, összesen 1,061 milliárd forint folyt be az ÁPV Rt. kaszszájába a Bácsalmási Agráripari Rt., az Alcsiszigeti Mezőgazdaság Rt. és a Komáromi Mezőgazdasági Rt. eladásából. Az összeg 3,749 milliárd forinttal kevesebb, mint amennyi a valós piaci értékelésben szerepelt.