Kispest központjában, a Kossuth téren óriási gödör tátong, arra emlékeztetve az adófizetőket és a közélet szereplőit, hogy a kerületi szocialista vezetés ingatlanfejlesztési kalandja csúfos véget érhet. Az önkormányzat úgy adta el a mintegy 4000 négyzetméteres, központi fekvésű, értékbecslők szerint 260 millió forintra taksált telket egy beruházónak, hogy egyetlen fillért sem látott belőle azóta sem. A vállalkozó nem tudja befejezni az építkezést, valójában alig kezdett bele, a több száz milliós kötbérről azonban az önkormányzat önként lemondott – mondta el kérdésünkre Tarnai Richard, Kispest fideszes országgyűlési képviselőjelöltje. Ha mértéktartóan számolunk, és csak 300 millióra tesszük az önkormányzatot ért veszteséget, akkor is minden kispesti család tizenöt-húszezer forint kárt szenvedett. Az ellenzék büntetőfeljelentést fontolgat az ügyben – jelentette ki Tarnai Richard.
A helybeliek által egykor Majomszigetnek nevezett területre lakásokból és üzletekből álló komplexumot tervezett az önkormányzat, ezért 2003-ban pályázaton hirdette meg a területet. A pályázat eredménytelenül zárult azért, mert a pályázók kevesebbet ajánlottak az értékbecslésben megállapított árnál. Ugyanakkor fontos adalék – jegyezte meg Tarnai –, hogy azok a cégek készpénzzel fizettek volna.
Ezután Steinerné Török Katalin polgármester tárgyalásokat kezdett egy leendő kivitelezővel. Ennek eredményeként 2003 decemberében arról tájékoztatta a képviselőket, hogy előkészítettek egy szerződést az önkormányzat és a Fer-szolg Kft. között a szóban forgó terület adásvétellel vegyes csereszerződéséről. A Fer-szolg lényegében hozomra kapta a telket, mert kamatmentes hitelt kapott magától az önkormányzattól. A polgármester azzal indokolta a sietséget, hogy lejár a rendezési terv, és csak több hónappal és kétmillió forint újabb költség árán valósítható meg a beruházás.
Jellemző a felemás helyzetre, hogy még a koalíció-társ SZDSZ sem szavazta meg a szerződést, a szocialisták csak a helyi centrumos képviselő támogató szavazatával tudták megszavazni az ügyletet. Az ellenzék módosító javaslatokkal szigorítani kívánt a feltételeken, ám a polgármester úgy írta alá a szerződést, hogy azok nem így teljesültek. Mindezt fél év múlva, utólag fogadtatták el a szocialista képviselőkkel.
A szerződött cég azonban nem sietett az – újabban Stefánia-háznak nevezett – ingatlan felépítésével. Ez év januárig csak a gödör mélyült, azóta szinte semmi nem történt a területen. Mint kiderült, a cégnek nem is volt tőkéje, korábbi vállalkozásából is volt tartozása, ezért nem is kapott hitelt. Májusban testületi ülésen szerződésmódosítást javasolt a polgármester, amelyben a Fer-szolg megkapta a telek tulajdonjogát. (Idézet a testületi ülés jegyzőkönyvéből. Az egyik szocialista képviselő így szólt: „Én azt szeretném megkérdezni az önkormányzat jogi képviselőjétől, hogy jelen szerződésmódosítással érheti-e bármilyen módon az önkormányzatot vagyoni kár.” A válasz: „Igen.” Ennek ellenére a szocialisták megszavazták.) Az indoklás szerint azért, hogy a hitelt nyújtó pénzintézet jelzálogjogot jegyezhessen be, és ezért hitelt adjon a Fer-szolgnak. Emellett olyan biztosíték került a szerződésbe, hogy ha a Fer-szolg nem mutatja be 90 napon belül a folyósított hitelt, visszaveheti a telek tulajdonjogát az önkormányzat. Ezzel azonban – ki tudja, miért? – nem élt.
Az újabb fordulat az októberi testületi ülésen történt. Az eredetileg tájékoztatónak meghirdetett napirend helyett, zárt ülésen olyan szerződést tett a polgármester asszony a testület elé, amelyet már nem is az önkormányzat, hanem a Fer-szolg és az Immo-next Kft. kötött. Ez a cég a Leisztinger Tamás szocialista közeli vállalkozó cége, az Arago Rt. tulajdona. A kontraktusban a Fer-szolg eladta az immár a tulajdonában lévő telket az Immo-nextnek. Ezt már csak jóváhagynia volt alkalma az önkormányzatnak.
Az ellenzék rendkívüli testületi ülést kezdeményezett a zavaros ügy tisztázására. Ezt a polgármester okafogyottnak gondolta. Ugyanakkor már másnap értesült az újabb bonyodalmakról, amelyekről tájékoztatnia kellett volna a testületet, legkésőbb a következő testületi ülésen. Erre azonban csak a novemberi ülésen került sor, és akkor is csak az ellenzék határozott fellépésének következtében. Ekkor derült ki, hogy októberben a Fer-szolg másik résztulajdonosa hasonló tartalmú szerződést kötött egy másik céggel. A tulajdonjogot széljegyre be is jegyezték a telekkönyvi nyilvántartásban.
A testület döbbenten szembesült azzal, hogy jószerével ismeretlen cégek adják-veszik az önkormányzat tulajdonát, amely – ki tudja, miért? – nem élt a visszavétel jogával. Ugyanakkor a szocialista–szabad demokrata többség leszavazta az ellenzék összes javító szándékú módosító javaslatát a paritásos felügyelőbizottságról, a kár felméréséről, lemondtak a kötbérről, amellyel szemben pedig ott állt azt addigi mélyépítő munka, és 2007. márciusig kitolták a beruházás befejezésére kiszabott határidőt.
A történtekkel kapcsolatban megkerestük a város szocialista polgármester asszonyát, Steinerné Török Katalint, aki szabadságra hivatkozva elhárította a válaszadást. Nem hatalmazta fel munkatársait sem, hogy felvilágosítását adjanak. Nem jártunk szerencsével a városrész jelenlegi országgyűlési képviselőjével, Burány Sándorral sem. A körzetben egyébként rendkívül aktív honatya, aki igen jó kapcsolatot ápol a kispesti önkormányzat vezetésével, nem kívánt nyilatkozni a Stefánia-gödörről.
origo.hu
Vogel Evelin elismerte, ő készítette a hangfelvételeket
