Előnyös-e a devizahitel?

Az év eleje óta jelentősen gyengült a forint a svájci frankhoz és az euróhoz képest, ami megdrágítja a devizahiteleket, ráadásul a frank- és eurókamatok is emelkedtek. A bankok szerint a devizahitelek még most is előnyösebbek a forinthiteleknél.

Azok, akik hosszú futamidejű devizahitelt vettek fel, kedvezőbb helyzetben vannak, mert esetükben az árfolyam-ingadozások hosszú távon kiegyenlítődnek, a rövid futamidejű hitelek esetében azonban veszteségekkel kell kalkulálni – áll az MTI jelentésében. A bankok szerint a devizahitelek még most is előnyösebbek a forinthiteleknél. Még mindig jobban megéri svájci frankban felvenni hitelt használt lakásra, mint forintban – mondta az MTI-nek Németh Imre, az OTP Bank lakáshitelezési főosztályának vezetője. A Magyar Bankszövetség januárban, a devizaalapú lakossági hitelek kockázatairól készült elemzésében még úgy vélekedett, hogy 2006–2007-ben reálisan nem lehet azzal számolni, hogy a forint–euró árfolyam akárcsak megközelíti a 270–275 forintot. A szövetség akkori ajánlása szerint ezért a hosszabb lejáratú hitelt felvenni szándékozók nyugodtan választhatják a deviza alapú konstrukciókat is. A piaci viszonyok változása miatt az árfolyambecslést felül kell vizsgálni – fejtette ki Földi Tamás, a bankszövetség vezető közgazdásza, aki szerint hosszabb távon továbbra is érdemes devizában eladósodni. Igaz, az árfolyam emelkedik, de meg kell nézni a másik oldalt is – mondta –, hogy az MNB fog-e erre reagálni a forint védelmében. Ha ugyanis kamatot emel, a forint erősödik.
A pénzügyi csúcsszervezetek, a Magyar Nemzeti Bank és a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) az utóbbi években rendszeresen figyelmeztettek a devizahitelek kockázataira. A szakértők attól tartottak, hogy egy komoly forintgyengülés vagy kamatemelés jelentősen ronthatja a banki ügyfelek, különösen a fedezeti ügyleteket nem ismerő lakosság fizetőképességét. Ha a hitel felvételekor nagyon kifeszített volt a családi költségvetés, már a törlesztőrészlet ötezer forintos növekedése is gondot jelenthet, az OTP Banknál azonban még nincsenek jelei annak, hogy az árfolyamgyengülés fizetési késedelmeket okozna – hangsúlyozta a bank illetékese. A K&H Banknál nem számítanak tömeges fizetésképtelenségre a forint árfolyamának gyengülése miatt.
A bankszektor a PSZÁF jelentése szerint az első negyedévben átlépett bizonyos lélektani határokat. A jelentés szerint minőségi szempontból más, „új állapot” jött létre azzal, hogy az első negyedévben már a teljes forrásállománynak 33 százaléka, a teljes eszközállománynak pedig 40,5 százaléka volt devizában. A devizatételek aránya az eszközökön belül egy év alatt közel 7 százalékponttal nőtt, 33,7-ről 40,5 százalékra, míg az idei első negyedévben több mint 2 százalékponttal. A jelentés kiemeli, hogy az adatok alapján megállapítható: forinthiteleket váltanak át most már nagyobb mértékben devizahitelekre.