Noha a kormányzati negyed ötlete nem új keletű, mégsem állnak rendelkezésre olyan kimutatások, amelyek egyértelműen megfogalmaznák, hogy a költözés milyen előnyökkel és hátrányokkal járhat. A Kormányszóvivői Iroda mindezt azzal magyarázta lapunknak, hogy egyelőre nincs kész előterjesztés, és a kormány sem döntött még az ügyben. Szakértők szerint az új irodaház lehetséges helyszíneként az úgynevezett rozsdaövezetek jöhetnek szóba, melyek tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthetők. Ezen belül is a legkézenfekvőbbnek a Déli pályaudvar azon területe tűnik, amelyik a Magyar Államvasutak Zrt. tulajdonában van, s nagyjából két, hat-hat hektáros területre osztja a Márvány utcai közúti híd. A terület előnye, hogy a környezetében már több állami intézmény is működik, a helyszín jól megközelíthető. Emellett kormányzati szinten felmerült még a Nyugati pályaudvar közelében lévő tízhektáros terület hasznosítása is. A tervezett méretek, illetve a megközelíthetőség szempontját is figyelembe véve a lehetséges helyszínek száma nem túl bőséges – állapította meg Hajnal István, a Biggeorge’s-NV Ingatlanfejlesztő Rt. vezérigazgatója. Szó lehet még Ferencváros és Újpest Duna-parthoz közeli részeiről, a Kelenföldi pályaudvar melletti területről, illetve a Kopaszi-gátról, mely az MSZP közelinek mondott Leisztinger Tamás cégeinek többségi tulajdonába került a közelmúltban.
Szakértői számítások szerint a minisztériumi ingatlanok fenntartása jelenleg négyzetméterenként havonta átlagosan 30–40 euróba, azaz 8–10 ezer forintba kerül. Előzetes becslések alapján az átlagos bérleti és üzemeltetési költség négyzetméterenként csupán 16–20 euróba kerülne egy új irodánál. Ugyanakkor fontos, hogy jelentős megtakarításról csak abban az esetben beszélhetnénk, ha a kormány a jelenleg állami tulajdonban lévő ingatlanok értékét nem az államadósság csökkentésére, hanem az új irodaház felépítésére költené. A jelenlegi tervek éppen ennek ellenkezőjéről szólnak. Ráadásul kormányzati elképzelések szerint az irodaházat magánbefektetővel építtetnék, s évi 8–9 milliárd forintért bérelnék.
A tervek szerint már 2008 végén elköltöztetnék a különböző belvárosi épületekben található minisztériumokat egy közös irodakomplexumba – állapítja meg a tegnap lapunkhoz is elküldött közleményében a Kormányszóvivői Iroda. E szándéknak megfelelően nemrégiben már lezárult a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) két közbeszerzési pályázata. Eszerint a bruttó 250 millió forint feletti értékű állami ingatlanok forgalmi értékbecslését az Immo-Bill Rt. és a Reorg Rt. konzorciuma, a bruttó 10–250 millió forint értékű ingatlanok forgalmi értékbecslését pedig a Perfekting Mérnöki Iroda Kft. és a Forsz Kft. konzorciuma végezheti. A Kormányszóvivői Iroda közölte: még az idén, a KVI nyílt pályázatán dől el, hogy hol lesz a kormányzati negyed épületegyüttese.
origo.hu
Állati dologról posztolt a magyar miniszterelnök!
