Felértékelődik a hőszigetelés

E hónap elején lépett életbe az a rendelet, amely szerint az 50 négyzetmétert meghaladó alapterületű új ingatlanoknak különböző energetikai jellemzőknek kell megfelelniük. Vagyis mostantól – az elkezdett lakásépítéseknél – a helyiségek energetikai jellemzőit is figyelembe kell venniük a hatóságoknak az engedélyek megadásakor. A most életbe lépett jogszabály főként az építtetőket és a mérnököket érinti, számukra ad iránymutatást arra vonatkozóan, hogy milyen épületenergetikai követelményeknek kell eleget tenni az egyes épülettípusok kivitelezésekor. Másfél-két éven belül ugyanakkor várhatóan megjelenik a lakosságot, a tulajdonosokat is érintő rendelet, amely az épületek energiatanúsítványával foglalkozik, amit a közbeszédben csak az ingatlanok zöldkártyájaként emlegetnek. E jogszabály alapja az Európai Parlament és a Tanács által kiadott, az épületek energiateljesítményéről szóló rendelet. Az uniós jogszabály szerint a közeljövőben minden új és meglévő ingatlanra energiatanúsítványt kell készíteni. Az energiatanúsítvány ad majd igazolást az ingatlan energiaszükségletéről, az épület külső hőszigeteléséről, a fűtőberendezésekről, a szellőztetésről, a melegvíz-előállításról, az alkalmazott energiahordozók vizsgálatáról. A megfelelő értékekről arra szakosodott szakemberek állítják majd ki az energiatanúsítványt, csak ennek birtokában válhatunk meg régi ingatlanunktól, vagy építhetjük fel az újat.
Nemcsak az uniós előírás, hanem az energia drágulása is lépésre késztetheti a lakosságot, hiszen jelenleg az épületek többsége – az energiatakarékosság szempontjából – finoman szólva kívánnivalót hagy maga után. Egy lakás hőszigetelésénél a kardinális kérdés a nyílászáró, hiszen annak minősége komoly hatással lehet a fűtésszámlánkra. Ezért, amennyiben úgy döntünk, hogy az ajtókat, ablakokat lecseréljük, nem árt odafigyelnünk néhány részletre. A korszerű nyílászárókkal szemben alapkövetelmény az optimális hő- és hangszigetelés, a megfelelő fénybebocsátás és a hosszú élettartam. A nyílászárók legfontosabb alkotóelemei a tok és a szárny, illetve a bennük lévő merevítés. Fontos a tok falvastagsága, illetve a tokban lévő merevítés hajlíthatósága, mert ezek mind meghatározzák a nyílászáró stabilitását, hőszigetelő képességét, megbízhatóságát, élettartamát. Másik hangsúlyos elem az üveg. Ennek hőszigetelő képességére az úgynevezett U értéket szokták használni. Minél nagyobb e szám, annál gyengébb hőszigetelő képességű az üveg. A leginkább használt és jó minőségű üveg U értéke 1,1, ezt különböző technikákkal tovább lehet javítani. E két legfontosabb tényezőn kívül a modern nyílászároknál alapkövetelmény még a működési vasalat technikai megoldása is.