Könnyítések a jelzálog-hitelezésben

A jelzálog-hitelintézetekről és a jelzáloglevélről szóló törvénymódosításról döntött az Országgyűlés tegnap késő este. Az 1997-es törvény változtatása olyan módon bővíti a jelzálog-hitelintézetek finanszírozási lehetőségeit, hogy pénzügyi vállalkozásoktól is vásárolhassanak hiteleket, tekintettel ezen vállalkozások lakáshitelezésben játszott emelkedő szerepére. Az egyes hitelek ezentúl egyedileg meghaladhatják a fedezetül szolgáló ingatlan értékének 70 százalékát, illetve futamidejük rövidebb lehet öt évnél. A hitelek ugyanakkor nem haladhatják meg a hitelbiztosítási érték száz százalékát. A január elsejétől életbe lépő törvény másik fontos eleme, hogy lehetőséget nyújt arra, hogy külföldi országok területén lévő ingatlan is szolgálhasson hitelek ingatlanfedezetéül, amenynyiben a fedezetekre benyújtott jelzálogjog azonos biztonságot nyújt a hazaival. A rendelkezés kitér az Európai Gazdasági Térség (Svájc, Liechtenstein, Norvégia és Izland) területén lévő ingatlanok fedezetbe vonására is.