Koalíciós nézeteltérés az ingatlanadóról

Mellett vagy helyett – a jövőre bevezetendő ingatlanadóval kapcsolatosan ez a kérdés került a koalíciós viták középpontjába. Lapértesülések szerint ugyanis a szocialistáknál úgy vélik, hogy a jelenlegi adómértékek átalakítására, netán csökkentésére csak 2010 körül kerülhet sor, míg a szabad demokraták az új adónem bevezetését összekötnék egy egységes adóreformmal. Azt, hogy melyik elképzelés kerekedik felül, egyelőre nem tudni, a 2006 végén elfogadott jogalkotási menetrend szerint azonban a tervezetnek áprilisban a kormány elé kell kerülnie, a honatyák pedig a nyár elején szavazhatnának róla.
A nyitott kérdések sora azonban egyelőre igencsak hosszú. Bizonytalannak tűnik, hogy lesz-e adómentes értékhatár, s amennyiben lesz, hol húzzák meg a limitet. Korábban hallani lehetett arról, hogy 20-30 millió forint alatt nem kellene adót fizetni. Az ősszel lapunk birtokába került javaslatban azonban nem szerepelt értékhatár, s pénzügyi szakemberek nyilván azt támogatnák, ha valóban nem lenne adómentesség. Árulkodó lehet az is, hogy Katona Tamás korábbi államtitkár 9,5 millió forintos limitet vázolt fel, majd napokon belül vette a kalapját. Kérdés, azért-e, mert kikotyogott valamit, vagy azért, mert valóban csak magasabb sávtól adóznának az ingatlanok.
Nem mellékes az adómértékek alakulása sem. Az őszi tervezetben progresszív, vagyis sávosan emelkedő terhelés szerepelt, 1,5 százalékos plafonnal, manapság azonban félszázalékos maximális adóról szólnak a hírek. További kérdés, hogy kik mentesülnének az adófizetés alól: erre a nyugdíjasoknak lehet jó esélyük. Komoly viták várhatók azonban akkor, ha az új adó – mint arra Kuncze Gábor SZDSZ-elnök a napokban utalt – vonatkozik az ipari ingatlanokra is. A választások előtt még arról volt szó, hogy az ingatlanadó az iparűzési adót váltaná fel, időközben azonban a kormány az utóbbi kivezetéséről szóló jogszabályt hatályon kívül helyezte.
Egyes vélemények szerint a majdani ingatlanadó nem jelentene magasabb terhet a jelenleg is létező hasonló adóknál, a luxus-, a telek- és építmény-, valamint a kommunális adó összegénél. Nagy különbség azonban, hogy ezeket a helyi adókat jelenleg nem kötelesek kivetni az önkormányzatok, az új adónem alól azonban nem lenne kibúvó.