Sokszoros építményadó az üdülőövezetben

Aláírásgyűjtéssel tiltakoznak a Siófok üdülőövezetében élők az önkormányzat drasztikus építményadó-emelése ellen, pontosabban amiatt, hogy a vasút és a Balaton-part között lévő ingatlanok után tizenháromszor annyit kell fizetni, mint a vasúttól délre épültek után. A siófoki önkormányzat első embere szerint ingatlanérték-arányosnak kell lennie a közteherviselésnek, Balázs Árpád polgármester ugyanakkor lapunknak azt mondta: a rászorulók részleges vagy teljes adómentességet kaphatnak.

Építményadó-emeléssel is javítaná az idei költségvetését Siófok önkormányzata, ezért az üdülőövezetben élők szerint „az esélyegyenlőséget, sőt az alkotmányt is sértő rendeletet alkotott”. A vasút és a vízpart közötti ingatlanok éves építményadója sokszorosa lett a korábbi évekének. Ott például egy kilencven négyzetméteres családi ház vagy nyaraló után évi nyolcvanezer forintot kell fizetni, miközben a vasúttól délre, tehát a Balaton-parttól távolabb álló ingatlan után mindössze hatezret. Az üdülőterületen minden lakóingatlan adóköteles, a vasúttól délre viszont a nyolcvan négyzetméteresnél kisebb adómentes.
Balázs Árpád polgármester azzal érvelt az adóemelés mellett, hogy az önkormányzatnak bevételre van szüksége, továbbá hogy a rendeletalkotáskor az ingatlanok átlagértékéhez igazodtak. Mint ismert, a vízközelben eleve drágább egy nyaraló, mint attól távol. A polgármester lapunknak elmondta: aki anyagi és egyéb életviteli körülményeire hivatkozva kérvényezi, az részleges vagy teljes építményadó-mentességet kaphat az önkormányzattól.
A tópart többi településén is emelkedett az ingatlanadó, Balatonfüreden például átlagosan öt százalékkal. Mint Bóka István polgármester lapunknak elmondta, városukban – attól függően, hogy az ingatlan milyen távolságra található a tóparttól – három adózási sávot alakítottak ki. Hasonlóan járt el Balatonföldvár önkormányzata is, Zamárdi, Balatonlelle és Balatonboglár viszont nem tesz különbséget az adókivetésben aszerint, hogy vízpartközelben vagy attól távolabb áll az ingatlan.
Lellén például egy maximum hatvan négyzetméteres családi ház vagy lakás esetében az építményadó négyzetméterenként 101 forint. Egy 42 négyzetméteres, vízpartközeli apartman éves adója 4242 forint.

Szabadulnának a nyaralóktól. Egy ingatlanforgalmazó szerint az új építésű, víz közeli siófoki lakások négyzetméterenkénti ára legkevesebb 300-350 ezer, a belvárosban 250-260 ezer forint. Egy 36 négyzetméteres új luxusapartmanért Balatonszárszón vagy Balatonlellén 13–15 millió forintot kérnek. A fizetővendéglátás visszaesése miatt elszegényedett, eleve kis jövedelmű balatoni ingatlantulajdonosok egész sora kínálja eladásra a már igencsak lelakott, ötvenes-hatvanas években épült nyaralóját.