Fejlesztéseik visszafogásával reagálnak az ingatlanfejlesztők a megszorításokra: egyre többet csúszik a budapesti új lakásépítési projektek átadása – legalábbis ez derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis (BLA) legújabb elemzéséből.
A BLA az elmúlt évek négy lakásnál nagyobb budapesti építkezéseit vizsgálta, összehasonlítva az egyes projektek meghirdetett, illetve tényleges átadási ideje közötti időkülönbségeket. Az adatok azt mutatják, hogy míg 2005-ben a 252 projekt 7 százalékának, 2006-ban a 190 projekt 30 százalékának, az idén pedig a 85 elindult projekt immár 35 százalékának átadása késett. Az átadások a vizsgált években átlagosan egy-egy hónapot csúsztak. Az elemzők szerint az építkezések késleltetése összefügg a lakáspiaci kereslet fokozatos csökkenésével. Emiatt a lakások értékesítése egyre több időt vesz igénybe, ami késlelteti a projekt kivitelezését is. Egy-egy építkezés esetében csúszást okozhat a fejlesztésre vonatkozó hivatalos engedélyek beszerzése is. Az átadás eltolódását okozhatja továbbá a fejlesztő és a kivitelező, illetve alvállalkozói közötti – az építőipari visszaesés miatt egyre gyakoribb – elszámolási vagy jogi vita is, vagyis az egyre nagyobb mértékű lánctartozás. Egyébként a legtöbb átadás a XIII. kerületben késik, itt 2005–2007 között 27 projektet nem tudtak időben befejezni, utána a XIV. kerület következik 15 projekttel, majd a II. kerület 11-gyel. Az át nem adott lakások számát tekintve is a XIII. kerület vezeti a sort 2828 lakással, aztán a IX. kerület következik 861, majd a XIV. kerület 797 lakással.
origo.hu
Ismét beszorult egy gyerek az 56-os emlékműbe Zuglóban – videón a mentés
