Magyarországon nincs olyan ingatlan-adatbázis, amely alapja lehetne a megbízható vagyonértékelésnek – mutat rá elemzésében az Eston International. Az elemzés szerint az értékbecslők dolga megnehezül, ha a kormány az ingatlanadó bevezetése mellett dönt, eddig ugyanis a (főleg banki) megbízóknak az optimista becslések tetszettek, míg ezután az alacsony becsült értékre lesz kereslet – idézte a távirati iroda.
A szakértő mindig összehasonlító adatokat keres, de ilyet az illetékhivatalokban nem talál, mivel azok nem nyilvánosak. Ha nyilvánosak lennének, akkor sem minden gazdát cserélt nagy értékű ingatlan lenne ott fellelhető, mivel ezeket üzletrészként értékesítik. Így megtakarítható ugyanis az ingatlanok után fizetendő 10 százalékos illeték. Marad tehát értékképzőnek a hozamértékelés, amely a bérleti piac adataival operál, ezek ugyanis jobban átláthatók. Viszont nem biztos, hogy a vagyonértékelő azt a bérleti szerződést kapja meg, amely szerint a bérlő fizeti a díjat.
origo.hu
Hatalmas tragédia: soha többet nem látják az apjukat a fiatalon elhunyt rendőr gyerekei
