Építkezés kiviteli terv nélkül

Felesleges kiviteli terveket készíteni családi házak építéséhez a jövő évtől kezdve, a beruházások az engedélyezési terv alapján is elkészülhetnek majd – egyebek mellett ezt tartalmazza az építőipari kivitelezésről szóló rendelettervezet, amely az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium honlapján olvasható. A távirati iroda összefoglalója szerint a jelenleg hatályos rövid rendelet csak a kivitelezést, a felelős műszaki vezető feladatait, valamint az építési napló vezetését szabályozza. Ehhez képest az új jogszabály nagyon aprólékosan megy végig az építési folyamaton, és írja le az egyes szereplők feladatköreit.
A tervezet részletesen meghatározza az építtető feladatait. Új elem, hogy minden engedélyköteles építményre írásban kell majd megkötni a tervezési szerződést. Három esetben – a nagy forgalmú, illetve tömegtartózkodásra szolgáló, továbbá jogszabály által energetikai követelményt támasztó építmények esetén – tervellenőrnek kell átnéznie a kivitelezési dokumentációt. Jelenleg két változat szerepel a rendeletben arra, hogy ki legyen a tervellenőr. Az első szerint az építésügyi hatóság végezné ezt a munkát fix tarifáért, míg a másodikban arra jogosított személy piaci áron lehetne tervellenőr.
A javaslat megmondja, hogy mikor elég a kivitelezéshez az engedélyezési dokumentáció, és mikor kell külön kivitelezési terveket készíteni (jelenleg minden engedélyköteles épülethez kiviteli tervet kell készíteni). Minden olyan lakóépületnél, amely pincéből, földszintből és tetőtérből áll, elég az építéshez az engedélyezési terv, feltéve, hogy nem tartozik a házhoz 200 négyzetméternél nagyobb pince. A rendelet várhatóan a jövő év első napján lép hatályba.