Szünetel a panelprogram

Továbbra is késik a panelházak energiatakarékos korszerűsítésének pályázati programja. A korábbi években általában már márciusban kiírták a tendereket, az idén azonban – az illetékes minisztérium közlése értelmében – csak ősszel lehet számítani a pályázatokra. A késés oka, hogy hónapok óta dolgoznak a pályázati rendszer átalakításán, szakértők szerint azonban a minisztérium csak az időt húzza.

Beigazolódni látszanak azok a félelmek, amelyek a panelházak energiatakarékos korszerűsítésének 2007-es – részbeni – meghiúsulásától tartottak. A több hónapja húzódó panelpályázati rendszer módosítása várhatóan csak őszre fejeződik be, az idei pályázatokat tehát csak az év utolsó negyedében írják ki. Így most már egészen biztos, hogy idei pályázati pénzből ebben az évben már semmilyen felújítási munka nem kezdődhet el, igaz, még a tavaly és a tavalyelőtt elnyert pénzt sem költötték el mindenhol.
Az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium közlése szerint a hónapok óta tartó pályázatmódosítás célja a felújítások műszaki színvonalának és energiahatékonyságának javítása, valamint az épületek biztonságának növelése. – Az elkészült projektek tapasztalatai, a növekvő energiaárak, az állami és önkormányzati források hatékonyabb, a magasabb megtakarítást eredményező felhasználásának követelménye. Az EU által megfogalmazott követelmények lehetővé, illetve szükségessé teszik a pályázati rendszer feltételeinek felülvizsgálatát, átalakítását – áll a szaktárca lapunkhoz eljuttatott közleményében, amely szerint a pályázatok kései meghirdetésében közrejátszik az is, hogy a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletet is módosítani szükséges.
*
Mint arról korábban beszámoltunk, szakértők szerint nem kizárt, hogy a pályázati rendszer átdolgozása csak indok az új pályázatok kiírásának késleltetésére. Ezt a gyanút erősíti meg, hogy tavaly 15 milliárd forintos igényt érkezett 73 ezer lakás korszerűsítésére, de ebből 2006-ban alig egymilliárd forintnyit bíráltak el. A további pályázatokra vonatkozó döntések – s így a kifizetések nagyja is – átcsúszott erre az évre.
A korábbi pályázatok során a legjellemzőbb az volt, hogy – általában pénzszűke miatt – a támogatásból jellemzően csak a külső hőszigetelésére futotta, holott egy panellakást csupán a fűtésrendszer korszerűsítése, illetve a nyílászárók cseréje után lehet korszerűnek nevezni. Legalábbis erre lehet következtetni az igényelt pénz nagyságrendjéből, mivel az átlagos pályázók általában 200 ezer forinthoz jutottak lakásonként, miközben az állami és önkormányzati költségvetésből finanszírozott panelprogram elvileg mintegy 800 ezer forintot biztosítana egy-egy panellakás korszerűsítéséhez, amihez a lakónak 400 ezer forintos önrésszel kellett volna rendelkeznie.
Hazánkban mintegy kétmillióan laknak csaknem 800 ezer, iparosított technológiával épült lakásban. A panellakások állaga és piaci értéke a különböző programok ellenére is romlik. A számítások szerint egy 54 négyzetméteres lakás teljes felújítása átlagosan 2,5-3 millió forintba kerül. A panelprogram keretében eddig körülbelül 185 ezer lakás felújításának támogatásáról született döntés, s bár az ezekre szánt 33,5 milliárd forintos állami támogatás elsőre jól hangzik, még rengeteg pénzre lenne szükség ahhoz, hogy a panellakók életkörülményei javuljanak. Az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztériumban korábban azt ígérték, hogy keresik a lehetőségét annak, hogy állami forrásból, kedvezményes hitelkonstrukció révén vagy uniós támogatással eredményesebben tudják folytatni a programot.
Az Orbán-kormány által 2001-ben útjára indított panelprogram részeként a panelfelújításra igényelhető támogatások egyharmad-egyharmad részét a helyi önkormányzat és az állami költségvetés állta, míg a fennmaradó harmadot a lakóközösségnek kellett előteremtenie.