Lebegtetik a telekáfa bevezetését

Még nincs döntés a telkek eladását terhelő általános forgalmi adó bevezetéséről – derült ki a miniszterelnök szavaiból az MSZP tapolcai frakcióülésének szünetében tartott sajtótájékoztatón tegnap. Gyurcsány Ferenc ezzel félig-meddig zárójelbe tette a Népszabadság tegnap közzétett értesülését, amelyben egy pénzügyminisztériumi tervre hivatkozva az áll, hogy áfaköteles lehet a telekeladás és a két évnél nem idősebb ingatlanok értékesítéséből befolyt összeg. Ám azt azért a kormányfő elismerte, hogy a Pénzügyminisztérium dolgozik azon, hogyan lehet megakadályozni a rafinált adóelkerülést, s szerinte a telkek magánszemélyek közötti adásvételénél van ilyen kiskapu. Gyurcsány azt gondolja, több magánszemély azt csinálja, hogy bár másnak épít fel egy házat a telken, azt szívességnek minősíti, s nem számolja fel az áfát.
A napilapban megjelent elképzelés szerint az eladás szempontjából teleknek számít majd minden olyan épület, épületrész, építmény, amelyet még nem vettek használatba, vagyis az önkormányzat nem adta ki rájuk a használatbavételi engedélyt. Az ingatlan az áfa szempontjából akkor is teleknek fog minősülni, ha az eladás időpontjában a használatbavételi engedély két évnél nem régebbi.
Akár lesz, akár nem, a telekáfáról szóló hírek élénken foglalkoztatják a szakmát és a közvéleményt egyaránt. A Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke a tervezetet úgy kommentálta: a telekáfa alól 2004-es bevezetése óta csak a magánszemélyek mentesültek, így most egységesítés történhet. Varjasné Székely Éva szerint baj az áfa mértékével van, az ugyanis olyan nagy, hogy rontja az egyébként is mélyrepülésben lévő lakásipar helyzetét.
– A Fidesz számára elfogadhatatlan, hogy a kormány jövőre áfakötelessé akarja tenni a telkek és a két évnél nem régebbi ingatlanok eladását. Ez újabb rendkívüli terheket ró az emberekre – reagált a napvilágot látott tervekre Szijjártó Péter. A párt szóvivője szerint az emberek nap mint nap szembesülnek azzal, hogy a kormány képtelen kezelni a válságot. Mint mondta, már nincsen olyan szegmense az életnek, ahol valamilyen megszorítással vagy adóemeléssel ne nehezítenék az emberek helyzetét, ezért felszólítják a kormányt az újabb adótervek elvetésére.