Több mint 5 ponttal volt gyengébb a fővárosi ingatlanindex a harmadik negyedév végén, mint félévkor – tette közzé a GKI-AL Holding és az Ingatlan és Befektetés című szaklap. A közösen végzett ingatlanpiaci elemzés szerint az index októberben mínusz 16,6 volt, míg egy esztendővel korábban mínusz 14 ponton állt. Az év elejei mínusz 20,8 ponthoz képest ugyan némileg javult a helyzet, bár a júliusi mínusz 11,1 ponthoz mérve a mostani adat lényegesen nagyobb pesszimizmust mutat. A vállalati vezetők, az ingatlanpiaci szereplők, valamint a lakosság várakozásait, jövőbeli terveit és a kereslet-kínálat viszonyát feltérképező kutatás alapján még mindig a lakáspiac megítélése a legnegatívabb, de tovább mérséklődött a lakosság lakásépítési, -vásárlási kedve is.
A fővárosi lakáspiacon az előző negyedévhez képest csaknem 10 százalékkal nőtt a kínálat: 9900, az építés különböző fázisában lévő lakás vár eladásra, míg év eleje óta változatlan, mintegy 1500 a már átadott, de még nem értékesített lakások száma, ezek azonban folyamatosan cserélődnek. Mint arra az elemzés rámutat, nem várható jelentős növekedés ebben a körben, az átadások ütemezésétől függően azonban átmenetileg sor kerülhet bővülésre. A idei harmadik negyedévben – a felmérés szerint – kismértékben csökkent az eladások száma: míg 2006 első háromnegyed évében 7460, idén ugyanebben az időszakban 6834 új lakás talált gazdára a fővárosban. Kiemelkedő kínálatbővülést regisztráltak Budán a III. és a XXII. kerületben, Pesten pedig a IX. és a XX. kerületben, valamint a XIII. kerület Vizafogó részén. A VII. kerületben, valamint Újpesten, Rákoskeresztúron és a XXI. kerületben ugyanakkor jelentősen csökkent az eladásra váró új lakások száma. Az új lakóingatlanok árai tavasz óta átlagosan több, mint 4 százalékkal drágultak, az egy évvel ezelőtti időszakhoz viszonyítva pedig több mint 9 százalékos az áremelkedés.
origo.hu
Kisgyerekes apuka halt szörnyet az M3-ason
