Itt a rendelet a fix három százalékos lakáshitelről!

Indul a rendszerváltás óta indított legnagyobb állami otthonteremtési támogatás fiataloknak! A fix 3%-os kamatú, akár 25 éves futamidejű, 10%-os önerővel elérhető állami kamattámogatott lakáshitel soha nem látott lehetőséget nyit az elsőlakás-vásárlók számára. Sehol Európában nincs olyan otthonteremtési hitel, ahol egyhavi albérleti díj összegéért saját lakáshoz juthatsz - írta a Kormányzati Tájékoztatási Központ.

Van olyan kerület, ahol nincs is eladó lakás 35 millió forint alatt, máshol pedig a négyzetméterár haladja meg a másfélmillió forintot Forrás: Fotó: Kállai Márton Szabad Föld

Magyarországon mindenkinek megadjuk a lehetőséget, hogy aki akar, saját otthonhoz jusson! Célunk, hogy támogassuk a fiatalok első otthonhoz jutását. Az Otthon Start lakáshitel első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel! Fix 3%-os kamatozású a teljes futamidő alatt, ami legfeljebb 25 év lehet. A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet. A teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitelfelvételhez legalább 10% önerő szükséges, a hitel pedig legfeljebb az ingatlan vételárának 90%-áig nyújtható ingatlanfedezet mellett. A hitelt az állam kamattámogatással egészíti ki, így a tényleges kamatteher mindvégig 3% marad.

Az Otthon Start lakáshitel első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel!

Fix 3%-os kamatozású a teljes futamidő alatt, ami legfeljebb 25 év lehet. A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet. A teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitelfelvételhez legalább 10% önerő szükséges, a hitel pedig legfeljebb az ingatlan vételárának 90%-áig nyújtható ingatlanfedezet mellett.

A hitelt az állam kamattámogatással egészíti ki, így a tényleges kamatteher mindvégig 3% marad.

Kik jogosultak a hitelre?

Azok a cselekvőképes, 18. életévüket betöltött magyar állampolgárok, akik magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek, és legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal bírnak. Emellett meg kell felelniük a hitelintézetek által előírt hitelképességi feltételeknek. Nincs felső életkori határ - bármely nagykorú, cselekvőképes személy jogosult lehet, ha megfelel a fenti követelményeknek.

A hitelt szomszédos országokba ingázók is igénybe vehetik. Esetükben a társadalombiztosítási jogviszonyba beleszámít a szomszédos országban fennálló foglalkoztatás is, vagyis magyarországi lakóhely és határon túli munkaviszony együttes fennállása szükséges.

Ki számít első lakásvásárlónak?

Fő szabály szerint az jogosult az igénylésre, aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal, de azok is igénybe vehetik, akik olyan ingatlantulajdoni hányaddal rendelkeztek, amely értéke legfeljebb 15 millió forint vagy tulajdoni hányaduk legfeljebb 50%-os.

Mire lehet felhasználni a hitelt?

A támogatott ingatlanban nem kötelező állandó lakcímet létesíteni, az ingatlant nem lehet eladni a hitel lejáratáig, de albérletbe adható.

A hitel kombinálható más állami, kamattámogatott lakáshitelekkel, ha ezeket is ugyanarra az ingatlanra veszik igénybe. Ez azt jelenti, hogy a fix 3 %-os lakáshitel mellett igényelhetik a CSOK Pluszt, a Babaváró Hitelt, a Falusi CSOK-ot, az Energiahatékonysági Felújítási Hitelt és a Vidéki Otthonfelújítási Programot is.

A hitel ügyintézésével kapcsolatos díjat a kormány rendeletében maximalizálja, ezért a banki díj legfeljebb 30 ezer forint lehet.