A Heves vármegyei lakáspiacot 320 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte a múlt évben eladott lakóingatlanok alapján. A legolcsóbb és legdrágább ingatlanokkal rendelkező közterületek között viszont tetemes a különbség – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében – derül ki a Heves vármegyei hírportál a heol.hu cikkéből.
Eger viszi a prímet
A teljes vármegyét nézve az egri Petőfi Sándor utca lakóingatlanai voltak a legdrágábbak: 960 ezer forintos négyzetméteráron keltek el a múlt évben. Dobogós lett még szintén egri Menház utca és a Cifrakapu tér, előbbi 729 ezer, utóbbi 708 ezer forinttal rendelkezett.
A legolcsóbban a vármegyén belül a Pétervásárán található Petőfi Sándor úton adták el az ingatlanokat, négyzetméterenként 33 ezer forintért. Az olcsó közterületek közé sorolható még a verpeléti Ifjúság út 165 ezer, valamint Lőrinci Árpád utcája 157 ezer forinttal. A számokból tehát látszik, hogy a két véglet között több mint huszonkilencszeres a szorzó, vagyis ekkora különbség volt a vármegyei lakáspiacon belül a négyzetméterárakat tekintve.
Mi látható az idei kínálatból?
Az ingatlan.com elemzése ismerteti azt is, hogy a vármegyei kínálatban idén megjelent hirdetések alapján melyek voltak a legdrágább és legolcsóbb utcák. A dobogó első fokán a herédi Ifjúság utca áll az első helyen majdnem 1,8 milliós árral. Majd a mátraszentimrei Petőfi Sándor utca jön 1,15 millióval, utána pedig a parádi Tölgyfa utca a maga 1,05 milliójával. A vármegyén belül az idén eladásra szánt lakóingatlanok alapján a tarnazsadányi Dózsa György út, a kiskörei Új élet út, továbbá a tiszanánai Martinovics Ignác út számított a legolcsóbbnak, mivel az ottani négyzetméterár 62-64 ezer forintot tett ki.
Hogyan néz ki az országos toplista?
Az országon belül egyébként balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.
A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a vármegyén belül már említett mezőhegyesi Battonyai út. Továbbá a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.
Borítókép forrása: heol.hu
