Egyre többen lépnek be az árfolyamgátba

A hitelintézetek 2014 februárjáig 176 220 szerződést kötöttek devizaalapú-jelzáloghiteles ügyfeleikkel.

Februárban ismét nőtt az árfolyamgát-szerződések száma: 1547 új szerződést kötöttek, valamivel többet mint januárban, amikor 1524 új kontraktus született. A tavaly decemberi 1343 új szerződés is már jelentős növekedést mutatott a korábbi hónapok néhány száz darabos számához viszonyítva.

A szerződéskötések azután élénkültek meg, hogy a parlament 2013. november 5-én a konstrukció belépési feltételeinek könnyítéséről döntött, így a rögzített árfolyammal a korábbi 90 nap helyett a 180 napos késedelemben levők, a 20 millió forintnál nagyobb devizahitelt felvevők, illetve a fizetéskönnyítő program hatálya alatt állók is élhetnek.

Az Alkotmánybíróság döntése szerint törvénnyel módosíthatók a korábban megkötött szerződések.

A devizahitel-szerződéseknek azokat a kikötéseit írhatja át az Országgyűlés, amelyek durván sértik a fogyasztók érdekeit – így nyilatkozott a Magyar Nemzetnek az igazságügyi tárca államtitkára.

Az Azénpénzem.hu kiszámolta, hogy egy átlagos devizahiteles törlesztője 15 százalékkal csökkenne, ha az egyoldalú kamatemelést és az árfolyamrést is végképp eltörölnék.

Öt év alatt ötmillió forintot adhat egy munkaadó a munkavállalójának lakáscélú hitelekre.

A jegybank adatai szerint az árfolyamgát I. szerződési feltételekkel 2012. március végéig összesen 5712 szerződést kötöttek. A megkötött árfolyamgát I. és II. szerződések kumulált száma 176 220 volt február végén. Ebből 2014. február 28-án a már megnyitott, aktív gyűjtőszámlák száma elérte a 164 914-et, ebből a hitelintézeteknél 160 630, a pénzügyi vállalkozásoknál pedig 4284 volt.

A gyűjtőszámlák száma azért kevesebb, mint a megkötött szerződéseké, mert az előbbieket a szerződéskötések után, egy későbbi időpontban nyitják meg. A megkötött szerződések közül csak azok lépnek életbe, amelyek esetében a hiteladós legkésőbb a gyűjtőszámlahitel első folyósításáig megfelel a törvényi feltételeknek. A gyűjtőszámlahitel-számlák számát és állományát az időközben lejáró, kifutó hitelek is csökkentik.

A hitelintézeteknél 482 ezer lakossági deviza jelzáloghitel-szerződés volt február végén, a megnyitott gyűjtőszámlák aránya ezekhez képest 33 százalék volt.

Február végén a rögzített törlesztési árfolyamú devizakölcsön-állomány 1,412 milliárd forint volt, a hitelintézeteknél 1,360  milliárd forint, a pénzügyi vállalkozásoknál pedig mintegy 52 milliárd forint. A hitelintézeteknél ez az összes lakossági deviza jelzáloghitel állomány 38 százaléka.

A gyűjtőszámlahitel-állomány februárban 1,49 milliárd forinttal nőtt, így február végére elérte a 16,281 milliárd forintot. Az árfolyamgát konstrukcióban résztvevő devizahiteles ügyfelek februárban 2,301 milliárd forint, eddig összesen pedig 30,582 milliárd forint rögzített árfolyam feletti kamat megfizetése alól mentesültek.

Az árfolyamgát keretében a svájci frankot 180, az eurót 250, a japán jent pedig 2,5 forinton lehet törleszteni, a rögzített árfolyamot legfeljebb öt évig, illetve a devizakölcsön lejártáig lehet alkalmazni.

A rögzített és az aktuális árfolyam különbségéből adódó összeg egy gyűjtőszámlán halmozódik. A kamattörlesztés rögzített árfolyam feletti részét a bank és az állam átvállalja, az ügyfélnek csak a tőkerészt kell később visszafizetnie. A gyűjtőszámlán összegyűlő összeg forintalapú hitel, amelynek kamata az árfolyamrögzítés alatt nem haladhatja meg a háromhavi bankközi kamatláb mértékét.