Közjegyzővel érdemes bérleti szerződést kötni
A lakásbérleti szerződést érdemes közjegyző előtt megkötni, mert így közvetlenül végrehajtható – hívta fel a figyelmet Böröcz Helga közjegyző a köztelevízió műsorában a távirati iroda szerint. A szakember kiemelte, hogy noha a lakásbérleti szerződés akkor is érvényes, ha magánokiratban rögzítik két tanúval, de ha közjegyző előtt kötik, sokéves pereskedés előzhető meg baj esetén. A dokumentum közvetlen végrehajtást eredményez például kiköltözést vagy bérleti díj elmaradását érintő vita esetén. Böröcz Helga szerint még a család továbbtanuló gyermekének kinézett, több száz kilométerre lévő ingatlant is érdemes szerződéskötés előtt szemügyre venni a későbbi kellemetlen meglepetések megelőzése érdekében. A bérleti díjat általában minden hónap 15-éig előre szokták kérni, de a szerződésben azt is érdemes rögzíteni, hogy készpénzben vagy átutalással teljesít-e az albérlő. A biztosíték vagy kaució elsősorban az elmaradt bérleti díj fedezésére szolgál, nem pedig a károk megtérítésére. A bérlet időtartama lehet határozott idejű, ilyenkor a szerződésszegés lehet felmondási indok. A határozott idejű szerződés hallgatólagosan, az idő múlásával nem válik határozatlan idejűvé, csak ha erről írásos szerződésmódosítás készül – ismertette a szakember.