Jobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.Ha hihetünk annak a bonmot-nak, miszerint a panellakások lakmuszpapírként működnek, valóban változás előtt áll az ingatlanpiac. Szakértők szerint felívelő időszak elején a panellakások kezdenek először drágulni, visszaeséskor pedig e lakástípus veszít először értékéből.
Az elmúlt évek általános drágulása ellenére megmaradó – téglalakásokhoz viszonyított – olcsóságuk miatt kelendő panelek kiemelkedő mértékű áremelkedése az idei év végére jelentősen lassult.
Az Ingatlan.com elemzése szerint a használt lakások iránti kereslet nyár elején csappant meg először, azóta pedig a panelek kínálati átlagára mindössze öt százalékkal emelkedett. Noha éves szinten ez is 18 százalékos drágulást és jelenleg átlagosan 578 ezer forintos kínálati négyzetméterárat jelent, ez már jóval mérsékeltebb növekedési ütem, mint a korábban tapasztalható, nemritkán 20-30 százalékos éves felértékelődés.
Eközben a fővárosi téglaépítésű lakások ára nyárhoz viszonyítva stagnált, éves szinten pedig tavaly december óta 13 százalékkal drágult ez a lakástípus. A megyeszékhelyeken mindössze egyszázalékos áremelkedés történt a panellakások körében.
Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője szerint a friss adatok megerősítik azt a már látható folyamatot, amely az áremelkedés végére utal, jóllehet az árak általános csökkenésére egyelőre nem lehet számítani.
Számos szakértő további jelentős felértékelődést várt az idei évre a paneleknél, már csak azért is, mert a családvédelmi akcióterv részeként július 1-jétől már használt ingatlanra, így akár panellakás vásárlására is fel lehet venni kedvezményes 10-15 millió forintos hitelt a csok mellé.
Ha azonban azt nézzük, hogy 2013-as mélypontjukhoz viszonyítva néhány esztendő leforgása alatt a panellakások a legtöbb budapesti kerületben és sok vidéki nagyvárosban kétszeresükre-háromszorosukra drágultak, az áremelkedés mérséklődése indokoltnak tűnik.
A legtöbb budapesti lakótelep már 2019 elején átlépte a lélektani határnak számító félmillió forintos átlagos négyzetméterárat. A Duna House friss októberi és novemberi értékesítési adatai szerint a budai oldalon mintegy 550 ezer forintos négyzetméteráron keltek el a házgyári lakások, a pesti oldalon 500-530 ezer forintért.
Maradt a dinamizmus
Jól kezdte a negyedik negyedévet és érdemben hozzájárulhat a gazdasági növekedéshez az építőipar, miután októberben 20,5 százalékkal nőtt az építőipari termelés az egy évvel korábbihoz képest. Bár kicsit lefékeződhet, de folytatódhat a dinamikus növekedési ütem a területen – állítják elemzők.
Magyarország számára továbbra is a magyar gazdák érdeke az első.
A beruházás részeként megújul a halastavak vízellátása.
A vállalkozó azzal érvel, a biztosító bármennyit kifizet.
Jelentős a fagykár az almában is.
Orbán Viktor: Régi harcostársunktól búcsúzunk
Ronnie O'Sullivan visszalépett? Itt a végleges válasz
Hajdú Péter perel: „Ez vérlázító, de tudjuk, ki tette”
Kedvező változást jelentett be a Revolut – de a magyar ügyfelek ebből kimaradnak, viszont van egy kiskapu
Őrjöngő Pride tüntetők rátámadtak a Hir TV stábjára
Sallai Roland alaposan kivette a részét a Galatasaray kiütéses győzelméből
Alföldi Róbert csúnyán beleszállt Orbánékba
A diétázók álmát hozta el a Lidl: ezek a termékek neked is segítenek a fogyásban
Egy Porsche sofőrje percekig szórakozott egy buszsofőrrel Budapesten + videó
Háborúra készül Brüsszel, itt a bizonyíték
Arteta reagált arra, hogy Szoboszlai Dominikék mit terveznek az Arsenal meccse idején
Cseh László nem mondta ki Milák nevét, de mintha az ő ügyére is utalt volna
Magyarország számára továbbra is a magyar gazdák érdeke az első.
A beruházás részeként megújul a halastavak vízellátása.
A vállalkozó azzal érvel, a biztosító bármennyit kifizet.
Jelentős a fagykár az almában is.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Magyarország számára továbbra is a magyar gazdák érdeke az első.
A beruházás részeként megújul a halastavak vízellátása.
A vállalkozó azzal érvel, a biztosító bármennyit kifizet.
Jelentős a fagykár az almában is.
Kelet-Magyarországon igényeltek többen csok pluszt.
Éves összevetésben ez több mint 16 százalékos növekedés.
Jelenleg a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság egyik legfontosabb feladata az élelmiszerárak csökkentésének ellenőrzése.
Az Action for Democracy vezetője egy brüsszeli lapban támadta a kormányt.
A 18 éves dartsvilágbajnok hónapokat hagyhat ki, a honfitársának odaszúró holland riválisa pedig a kilencnyilasa és a tornagyőzelme után sokallt be.
A labdarúgó Magyar Kupa tegnap esti első elődöntője után a Paks trénere nem kertelt.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
