Évekig tartó fellendülés után 2019 jelentette a csúcsévet a lakásépítésekben: az országosan átadott 21 127 új otthon húsz százalékkal több, mint 2018-ban. A Központi Statisztikai Hivatal megyei bontású adatai szerint a tavalyi országos növekedéshez Budapesten kívül Fejér, Veszprém, Vas és Zala megye járult hozzá a leginkább. Budapesten 5838 lakás épült meg, ami az összes új otthon 28 százalékát jelenti. Pest megyében 4577, Győr-Moson-Sopron megyében 2571 új lakást adtak át tavaly.
Az már a koronavírus-járványtól függetlenül biztos volt, hogy az idén kevesebb lakóingatlan fog megépülni, hiszen a kedvezményes lakásáfa részbeni kivezetésével visszafogottabbá vált a tervezés és a kivitelezés mértéke. Egyelőre csak a veszélyhelyzetet megelőző időszakról vannak pontos kimutatások, de már azok is csökkenést mutatnak: a statisztikai hivatal adatai szerint januárban és februárban 1510 lakóingatlanra adtak ki építési engedélyt. Ez a többlakásos lakóépületekre megszerzett engedélyeknél 38, a családi házaknál 25 százalékos csökkenést jelent. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a kiadott engedélyek alapján valószínűleg tovább emelkedhet a családi házak súlya, de a megépülő lakások száma kevesebb lesz mindaddig, amíg talpra nem áll a gazdaság.
Az Eltinga legutóbbi lakáspiaci riportja szerint Budapesten a tavaly december és idén február közötti három hónap során alig több mint hétszáz új építésű lakást adtak át, amiben a tetőtér-beépítések is benne vannak. Erre az amúgy is lejtmenetet mutató folyamatra csak ráerősített a március közepétől hazánkban is kibontakozó járványhelyzet. A veszélyhelyzet kihirdetése óta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) nem véletlenül tért ki többször a lakástémára. Többek között arra hívták fel a figyelmet, hogy mivel a veszélyhelyzetben tömeges késések várhatók, ezért több, még az idén átadásra tervezett létesítmény befejezése fog áthúzódni jövőre. Mivel azonban 2021. január 1-jétől szigorúbb épületenergetikai előírások vonatkoznak az épületekre, az ÉVOSZ szerint átmeneti rendelkezésre van szükség, ami lehetővé teszi az idén érvényes előírásoknak megfelelő paraméterek melletti használatba vételt.