Közjegyző: A lakásbérleti szerződést írásba kell foglalni!

A lakásbérleti szerződést írásba kell foglalni, és bár jogász közreműködése nem kötelező, érdemes megfontolni – mondta Asbóth-Hermányi Lőrinc közjegyző.

A szakember ismertette: a szerződésben fel kell tüntetni a feleket, a bérleményt, a bérleti díjat, továbbá érdemes rögzíteni, hogy a kauciót csak az elmaradt bérleti díjra, avagy másra is felhasználhatja a bérbeadó, de szerződéskötéskor jó tisztázni olyan körülményeket is, mint a bérlemény pontos tulajdoni helyzete.

– A közjegyzőnél kötött lakásbérleti szerződés előnye többek között a mindkét felet megillető közvetlen végrehajthatóság, vagyis hogy a bérlőnek sem kell bírósághoz fordulnia például a neki visszajáró kaució miatt – fejtette ki Asbóth-Hermányi Lőrinc.

A közjegyző elmondta azt is, hogy a lakásbérleti szerződés megszűnhet rendes vagy rendkívüli felmondással, utóbbira okot adhat például a bérleti díj elmaradása, illetve ha a bérlő rongálja a bérleményt.