Alapvetően átrendezte a lakásfelújítási piacot a babaváró hitel megjelenése. A GKI legújabb elemzése szerint a kifejezetten lakásfelújításra és -korszerűsítésre felvett kereskedelmi banki hitelek darabszáma és összege is fokozatos emelkedést mutatott 2015 és 2018 között, a tavalyi azonban felemás év volt: a darabszám húsz százalékkal csökkent, ám a kihelyezett összeg 13 százalékkal nőtt. Idén az első félévben mindkét szempontból érezhető visszaesés következett be éves alapon – hívja fel a figyelmet az elemzés.
Nyilván a koronavírus-járvány is közrejátszott abban, hogy óvatos lett a lakosság, de volt egy fontosabb tényező is: a babaváró hitel színre lépése. Ennek keretében a tavalyi második és az idei első félévben a bankok mintegy 770 milliárd forintot helyeztek ki.
A Magyar Nemzeti Bank felmérése szerint a hitelfelvevők 41 százaléka lakásfelújítási és -berendezési célra költi a megkapott összeget, ami a GKI becslése szerint a teljes kihelyezett hitelállomány 10-15 százalékát, mintegy százmilliárd forintot tehet ki. Ha feltesszük, hogy ezen összeg felét lakásfelújításra és -korszerűsítésre költik, úgy az elmúlt időszakban mintegy ötvenmilliárd forintnyi finanszírozás keletkezett – állítja a GKI. Ez az összeg nagyjából megegyezik a 2019-es lakásfelújítási és -korszerűsítési céllal felvett új hitelek állományával, tehát a babaváró hitel lényegében megkétszerezte a felújításra felvett banki hitelek állományát.
