A Magyar Bankszövetség partner a fiatalok lakáshoz jutásában, a bankszektor, együttműködve a kormánnyal, keresi azokat a lehetőségeket, hogy a fiatalokat megfelelő jelzáloghitelekkel tudja ellátni a megfizethető ingatlanok megvásárlásához – közölte a szövetség hétfőn az MTI-vel.
A szervezet a közleményében hangsúlyozta:
támogatólag felhívják tagbankjaik figyelmét a nemzetgazdasági miniszter önkéntes jelzáloghitel-kamatplafon bevezetéséről szóló bejelentéseiben foglaltakra és a kormány új gazdaságpolitikai akciótervében meghatározott programpontra.
Hozzátették: bár az egyes banki kamatszintek megállapítása minden tagbank saját és önkéntes döntése, ugyanakkor ezzel segíteni lehet a 35 év alatti fiatalok első zöld – legfeljebb 68 kWh/négyzetméter/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású – lakáshoz jutását, ha az maximum hatvan négyzetméteres, a bruttó ára kevesebb mint 1,2 millió forint négyzetméterenként.
A bankszövetség szerint az önkéntesen csatlakozó bankok olyan jelzáloghitelt nyújthatnának, amelynek nincs folyósítási és hitelbírálati díja, és az éves kamata az első öt évre kedvezményesen maximum öt százalék lenne.
A kedvezményes konstrukció tervezett időtartama 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tartana, amennyiben nem lesz olyan piaci kamatszintváltozás, amely az akciót ellehetetleníti – olvasható a közleményben.
A szövetség egyúttal üdvözölte a Gazdasági Versenyhivatal állásfoglalását, amely megerősíti az önkéntes kamatplafon-vállalás piaci versennyel való összhangját, versenyt támogató jellegét.
A Magyar Bankszövetség a közleményében arra is kitért, hogy kéri az általa többször kifogásolt kamatstop év végi kivezetését, mert meggyőződésük, hogy ennek kivezetése a piaci viszonyokban gyors helyreállást, a hitelezésben pedig dinamizmust fog jelenteni.
Új lakásfejlesztési tőkeprogram indul
A Nemzetgazdasági Minisztérium a bejelentés kapcsán kiadott közleményében kiemelte:a kormány a lakáskínálati oldalon keresztül is segíti az otthonteremtést.
Új, lakásfejlesztési tőkeprogram indul, amiben a hazai ingatlanalapokon keresztül alaponként akár harmincmilliárd forintnyi forráshoz juthatnak az ingatlanpiaci szereplők, akár nyilvános, akár zártkörű alapok esetén.
A programnak köszönhetően a várakozások szerint több mint százmilliárd forint áramolhat az ingatlanpiacra. A tőkealapokban az állami forrás részaránya legfeljebb hetven százalékot érhet el.
Az állami befektetés száz százalékának megfelelő összeget magyarországi fejlesztésre kell fordítani, amelynek hatvan százaléka a következő három célra használható fel:
- új lakásépítés
- bérlakásépítés,
- kollégiumfejlesztés.
A programra 2025. március 1-jétől 2025. december 31-ig lehet jelentkezni.
A meglevő alapok márciustól azonnal fel tudják használni a forrást, míg az újonnan felállítandó alapoknak erre december 31-ig lesz lehetőségük. Az intézkedések jelentős lendületet adhatnak az építőiparnak és az ingatlanpiacnak, ezáltal hozzájárulva, hogy a magyar gazdaság növekedése 2025-ben meghaladja a három százalékot.
