Szinte nincsen olyan megye vagy térség, ahol ne lenne elérhető az otthonfelújítási támogatás, mind a 19 vármegyét beleszámítva összesen csaknem háromezer településen lesz elérhető a 2021–22-ben már sikeres konstrukció. Ez a településeink körülbelül nyolcvanöt százalékát jelenti – mondta el lapunk megkeresésére Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette, akár több település lehet érintett, mint a falusi csok esetében, az újrainduló konstrukcióval az érintett településeken élők, de az odaköltözők is nyertesek lehetnek, főleg akkor, ha az elérhető támogatásokat kombinálják egymással.
Ennek nem csupán összegszerűen van jelentősége. A szakértő kifejtette, egy költözés rendszerint együtt jár a ház körüli tennivalókkal, viszont például az otthonfelújítási program felhasználhatósága kötött, kifejezetten az energiahatékonyságot célozza.
Ám ha más felújításokra, mint például kerítésjavítás, tetőfelújítás is szükség van, az otthonfelújítási támogatás (és/vagy a falusi csok) jelentős segítséget jelenthet.
A szakértő felhívta a figyelmet: fosszilis tüzelőanyaggal működő berendezésekre, azaz például gázkazáncserére az uniós szabályozások miatt már csak év végéig lenne felhasználható az otthonfelújítási program, viszont az otthonfelújítási támogatás igénybevételével továbbra is megoldható a kazáncsere. mint ismert, ez a konstrukció egy összesen hatmillió forint értékben végzett felújítás összegéből maximum hárommillió forint visszatérítését teszi lehetővé, ám aki nem rendelkezik a szükséges önrésszel, kedvező konstrukciójú hitelt vehet fel erre a célra.
Balogh László felhívta a figyelmet, a 3+3-as programként is ismert lakásfelújítási támogatás a 2021–22-ben fel nem használt összeg erejéig vehető igénybe, az otthonfelújítási program esetében az egymillió forint önrész mellett pedig akár három és fél millió forint lehet a vissza nem térítendő támogatás mértéke, ha a település alacsony átlagjövedelmű járásban található vagy az adott háztartás jövedelmi helyzete a legmagasabb támogatottságú sávba esik. Ráadásul ez a program tovább bővül, a 2006-ig használatbavételi engedélyt nyert házakra is felhasználható lesz az eredetileg Kádár-kockákra optimalizált program, tovább bővítve ezzel a jogosultak körét.
Az energiamegtakarítást az otthonfelújítási programhoz kapcsoltan piaci alapon is ösztönzik
– számolt be róla a szakértő, az együttműködők számára a Lehel-csoport az energiamegtakarítást gigajoule-onként akár négyezer forinttal díjazza, ez évente csaknem négyszázezer forint megtakarítást jelenthet. A szakértő korábban kiemelte, hogy a lakásfelújítási támogatás nem a konkurense, sokkal inkább a kiegészítője lehet a most futó otthonfelújítási programnak.
Mivel a lakásfelújítási támogatással érintett települések nagy része egyben falusi csokos település, a szakértő szerint akár mindhárom támogatási formát érdemes igénybe venni, mivel falusi csokot azok a családok is igényelhetnek, ahol további gyereket már nem terveznek. Főleg az összes támogatási forma felhasználásával olyan átfogó felújításokra nyílhat mód Balogh László szerint, amellyel javulhat mind a családok életminősége, mind pedig a települések ingatlanállománya. Ami még az otthonfelújítási támogatás (és kombinálása) mellett szólhat, hogy akkor is megmarad, ha a település lakosságszáma közben átlépi az ötezer főt.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Pezzetta Umberto)
