Albérlet: rég volt ilyen olcsó bérelni Budapesten, mint most

Ha minimálisan is, de csökkentek a bérleti díjak májusban Budapesten. Országosan és havi szinten 0,8 százalékkal nőttek, a fővárosban viszont minimális 0,2 százalékos csökkenés történt, erre az utóbbi tíz évben nem volt példa a májusi hónapban az albérlet árakat összevetve. Éves szinten azonban még mindig drágulás látható mind az országos, mind a fővárosi albérletpiacokon, de lassuló tempóban. 2024 tavaszán az országos éves lakbérdrágulási ütem még 10-11 százalék volt, ami idén tavaszra 7-8 százalékra mérséklődött.

Forrás: Fotó: Shutterstock

Mennyit kell fizetni az albérletért? 

Az Ingatlan.com elemzése ismerteti azt is, hogy június közepén milyen bérleti díjakkal találkozhatnak a bérlők.

• Budapesten 260 ezer forintnál jár az átlagos albérletárszint, 
• a fővároson belül továbbra is a XI. és a XIII. kerület biztosítja a legnagyobb kínálatot. 
• A XI. kerületben  280 ezer, 
• a XIII. kerületben 270 ezer forint az átlagos bérleti díj. 

Mindössze két városrészben marad 200 ezer forint alatt az átlagos díj, a XXI. kerületben 180 ezer, a XVIII-ban pedig 199 ezer forintért kínálják a kiadó lakásokat. A másik végletet az V. kerület 350 ezer forintos átlagos albérletára jelenti.

Az albérlet árak 10 éves mélyponton voltak májusban/Grafika: ingatlan.com

A legnagyobb egyetemvárosok közül:

• Debrecenben 230 ezer forint volt az átlagos bérleti díj június közepén. 
• Győrben 190 ezer, Pécsen és Szegeden 160-160 ezer forinttal lehet számolni. 
• Miskolcon viszont csak 125 ezer forint a havi átlagos bérleti díj.