Ki nem találja, kik húzták fel az árakat a fővárosi albérletpiacon

Meglódult a budapesti albérletpiac júniusban. Az év első felében még visszafogott kereslet a nyár elejére látványosan élénkült, főként a külföldi diákok lakáskeresésének köszönhetően – közölte saját adatai alapján a Rentingo albérletkereső platform.

Forrás: MTI2025. 07. 16. 16:07
illusztráció Fotó: Kállai Márton/Szabad Föld Forrás: Kállai Márton/Szabad Föld
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

A bérbeadók érzékelhető bérletidíj-emelésbe kezdtek, júniusban átlagosan 256 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért, ami az elmúlt két év legmagasabb kínálati átlagára – írták.

Hozzátették, hogy a bérlők fizetőképessége az év eleji mélyponthoz viszonyítva hat százalékkal javult, és meghaladta a 224 ezer forintot a nyár elejére, azonban a kínálati és keresleti árak közötti különbség jelentős, júniusban 14 százalék volt.

Arra is kitértek, hogy bár a budapesti albérletpiac legolcsóbb terméke a szoba, a főváros belső kerületeiben már ritkán lehet havi százezer forint alatt kiadó szobát találni.

Szerintük a jelenlegi piaci dinamikát rövid távon nem befolyásolja a kormány által bejelentett, és szeptemberben induló Otthon Start Program, amely háromszázalékos lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlók számára. Budapesten a hosszú távú hatás is csak mérsékelt lehet: az önálló lakásvásárláshoz szükséges jelentős önerő miatt a bérlők többsége várhatóan továbbra is az albérletpiacon marad.

Az év első felének stagnálását követően 2025 második félévében lassan emelkedő bérleti díjakra számíthatnak az albérletpiac szereplői.

A Rentingo bérbeadási platform összeköti a bérbeadókat és a bérlőket, elsődleges célja, hogy átláthatóvá tegye a lakáskiadás folyamatát a hirdetés feladásától, a bérbeadó és bérlő bemutatkozásán és beazonosíthatóságán keresztül a bérleti szerződés megkötéséig.

 

A téma legfrissebb hírei

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Címoldalról ajánljuk

Tovább az összes cikkhez chevron-right

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.