A fix 3 százalékos hitelprogram legfőbb célja, hogy a fiatalok hozzájuthassanak első otthonukhoz

A támogatási program több tízezer embernek segíthet a lakásszerzésben.

Hatalmas segítség a fix 3 százalék kamatozású Otthon Start program Fotó: Shutterstock

Az Otthon start programnak a legfontosabb üzenete, bár korhoz nem kötődik, hogy a fiatalokat az első otthonukhoz juttathassa, a kormány ehhez fix 3 százalékos, 25 éves támogatási lehetőséget biztosít – mondta a kulturális és innovációs miniszter a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) ülését követően kedden Budapesten sajtótájékoztatón.

Hankó Balázs hozzátette, a program azért fontos, mert a fiatalok egyre inkább abban gondolkodnak, hogy „először legyen saját otthonuk és utána lépnek a családalapítás irányába”. Kiemelte, a magyarok a saját otthonukban szeretnek élni, ezt mutatja az az európai felmérés is, amely szerint 10-ből 9 magyarnak kiemelt fontosságú, hogy saját otthona legyen. Ezen a téren az elmúlt években sokat léptek előre, hiszen a csok, majd a csok+ támogatásnak köszönhetően 270 ezer család jutott saját lakáshoz vagy házhoz – ismertette a miniszter. „Szuverén módon szeretnek a magyarok élni, saját otthonban szeretnek a magyarok élni, ezt segíti elő az Otthon start program” – jelentette ki Hankó Balázs.

A kormány az Otthon start programmal kiemelten segíti a fiatalok első lakáshoz jutását Fotó: Shutterstock

Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára elmondta, a LITT ülésén a bankszövetség tagjai, nagy ingatlanfejlesztők, ingatlanközvetítők és a kormányzat tisztviselői vesznek részt. Közölte, a LITT keddi ülése azért volt fontos, mert hétfőn este került ki a kormányzati honlapra, társadalmi egyeztetésre az Otthon start hitelprogramhoz kapcsolódó kormányzati rendelettervezet.

Jelezte ugyanakkor, a Fix 3 százalék program nem volt ismeretlen a testület tagjai számára, mert az elmúlt hetekben már intenzíven tárgyaltak mind a bankszektor, az építőipar képviselőivel, mind az ingatlanfejlesztőkkel. Az államtitkár elmondta, a LITT ülésén a résztvevők megerősítették, a bankszektor készen áll, és az építőipar szereplőihez hasonlóan nagy erőkkel készül az Otthon start programra, amely szeptember 1-jétől indul.

Ezen felül az ülésen arról is tárgyaltak, hogyan tudják a Fix 3 százalék programot összhangba hozni a meglévő lakáspolitikai termékekkel, mint például a csok+. Hozzátette, az Otthon start hiteltermék egy új időszámítást jelent Magyarország történetében, hiszen egy olyan támogatási program indul, ami a fiatalok tízezreinek az első otthonhoz jutását nagymértékben segíti. A termék több szempontból innovatív: nem kötődik hozzá gyermekvállalás és házasság, viszont fontos feltétele, hogy az első lakástulajdon szerzése történjen. 

Fő szabály szerint az minősül elsőlakás-szerzőnek, aki nem rendelkezik vagy az elmúlt 10 évet megelőzően nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal. Azonban néhány további méltányolható élethelyzetet is beemeltek, így például ha valakinek vagy egy alacsony értékű ingatlana vagy legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányada van egy ingatlanban, akkor ők is jogosultak lesznek a programban való részvételre. Panyi Miklós közölte, az Otthon start hitelprogram négy fő ponton segíti az elsőlakás-vásárlókat. 

• Elsőként említette, hogy 25 éven keresztül fix 3 százalékos kamattal fog törleszteni az igénylő, így a program 25 évre ad egy biztonságos, kiszámítható, tervezhető közeget.
• A második pontba sorolta, hogy a 3 százalékos kedvezményes kamat a most a piacon elérhető hitelekhez képest sokkal alacsonyabb törlesztőrészletet tesz lehetővé. 
• A harmadik pontban rámutatott: azzal, hogy ez a törlesztőrészlet alacsony, akár egy sokkal nagyobb hitelhez is hozzáférhet az elsőlakás-szerző, aki ezáltal 10-15 négyzetméterrel nagyobb ingatlan megvásárlásában is gondolkodhat. 
• Negyedik pontként pedig a 10 százalékos önerőt említette. Azon dolgoznak, hogy dinamizálják az építőipart, elkezdődjön sok tízezer lakás építése, és ezáltal olyan lakások jelenjenek meg a magyar ingatlanpiacon, amelyek elérhetőek lesznek a fiatalok számára – fogalmazott az államtitkár.

Scheer Sándor, a LITT elnöke közölte, az építőipar készen áll a programban való részvételre, a kapacitások rendelkezésre állnak. Az új vevők élénkítik a lakáspiacot, az építőipar élénkítése és annak másodlagos hatásai pedig kihatnak az egész gazdaság működésére.

A sajtótájékoztató végén Hankó Balázs a szeptembertől elérhető hitel ingatlanpiaci áremelkedésre gyakorolt hatására vonatkozó kérdésre elmondta, azért van egy 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafon az Otthon start programban, hogy ennek elejét vegyék. Azért jó a LITT, mert itt voltak mindazok az építőipari szereplők, akik szintén úgy érzik, hogy ez az árkorlát jó megoldás arra, hogy az ingatlanárak ne emelkedjenek – mondta.