Terjed a milliós négyzetméterár

Több mint százhúsz lakást értékesítettek tavaly azokban a budapesti utcákban, amelyekben az átlagos négyzetméterár meghaladta az egymillió forintot. Ugyanakkor más belvárosi helyszíneken is bőven előfordultak értékesítések ezen az árszinten, nem véletlen, hogy az V. kerületben az átlagár már tavaly meghaladta a négyzetméterenkénti 850 ezer forintot. Budapest másik végpontját a bűnügyi hírekben sokat szereplő Hős utca jelenti, ahol a 2018-as adásvételek alapján mindössze százezer forint volt a négyzetméterár.

A Corvin sétány lakásainak 915 ezer forintos átlagára az egyik legmagasabb a fővárosban Fotó: Havran Zoltán

Összességében Budapest négyzetméter-átlagára tavaly meghaladta a félmillió forintot, a 31 849 fővárosi adásvétel alapján egész pontosan 512 ezer forintot tett ki. A drágulással együtt az is megfigyelhető, hogy évről évre csökken az adásvételek száma, 2017-ben például még több mint 33 ezer lakás cserélt gazdát Budapesten. A főváros részesedése az ingatlanpiaci forgalomból jól láthatóan csökken. Miközben országos átlagban évek óta élénkül a lakáspiac, a KSH friss adatai szerint a budapesti ügyletek aránya az idei első fél évben csak az országos mennyiség ötödét adta. A budapesti adásvételek 2014-ben és 2015-ben még több mint harminc százalékot jelentettek.