A tanulmány megállapítja: panellakások reneszánsza nagyrészt a panelprogram felfuttatásának tulajdonítható, mivel sikerült kiküszöbölni az egyik legnagyobb hátrányukat, a magas fenntartási költséget. Az energetikai korszerűsítés keretében a fűtőberendezések szabályozhatók lettek, és az egyéni mérés is lehetségessé vált. A nyílászárók cseréje és a homlokzati hőszigetelés is sokkal olcsóbbá tette a lakásfenntartást. A felújítási program több mint 350 ezer lakást érintett, ez nagyjából egymillió lakó számára jelent számottevő rezsicsökkenést.
Balogh László úgy véli: az iparosított technológiával épült lakásoknak manapság az az előnyük, ami korábban a hátrányuk volt. Ezek lakások ugyanis szinte azonos technológiával, megadott alaprajzok szerint épültek. Így a helyiségek elosztása és mérete sablonos. Ezzel azonban tisztában vannak a vevők, így nem is támasztanak irreális elvárásokat az ilyen otthonokkal szemben. A legtöbben pontosan ismerik e lakástípus előnyeit és hátrányait.
A panellakások ára ugyanakkor jelentős szóródást mutat. A felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók a fővárosban. Az Otthon Centrum adatai szerint Miskolcon a legolcsóbbak a házgyári lakások, ott már négyzetméterenként 130 ezer forintért megvehetők. Nyíregyházán átlagosan 180 ezer forintért, Pécsett és Szegeden pedig 184 ezer forintért kínálják az ilyen otthonokat. Míg Kecskeméten négyzetméterenként 235 ezer forintért, Debrecenben 250 ezer forintért, Győrben pedig 261 ezer forintért lehet panellakáshoz jutni.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!