Ózd önkormányzata törvényt sértett?

A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Közigazgatási Hivatalhoz érkezett állampolgári panasz szerint törvényt sértett Ózd önkormányzata, amikor az első becslés után kevesebb mint fél áron, 29 millió forintért értékesítette a város zeneiskolájának régi épületét. Az ingatlan eladása előtt ugyan pályázatot hirdettek, ám az egyetlen vásárló meglehetősen alacsony értékű ajánlatát azonnal elfogadták.

Ózd, az észak-borsodi város önkormányzata tavaly májusban bírálta el a zeneiskola épületére beérkezett egyetlen pályázatot, s az ingatlant 29 millió forintért értékesítette. Az ellenzék tiltakozott a hátrányos üzlet megkötése ellen, mondván: ilyen alacsony összegért ne adják el a zeneiskolát, pályáztassák meg újra! A szocialista vezetés figyelmen kívül hagyta az ellenzéki érveket, s az üzlet megköttetett. Mint kiderült, az először felkért Kisgergely László helyi ingatlanforgalmi szakértő 2003. július 7-én kelt becslése értelmében a zeneiskola épülete két évvel ezelőtt 68,922 millió forintot ért, de Ózd polgármestere, Benedek Mihály utasítására a város önkormányzata később külső szakértők véleményét kérte. Másodszorra, 2003. december 9-én újabb két becslés jelent meg, ugyanis a borsodnádasdi székhelyű Zsóberke Ingatlanforgalmazó és Értékelő Műszaki Tanácsadó Szakértő Bt., illetve a miskolci MCC Vezető Tanácsadó Kft. egyaránt értékelt, s az árat a borsodnádasdiak 31 millió forintban, a miskolciak pedig 34,65 millió forintban állapították meg.
Állampolgári bejelentést követően kivizsgálták az ügyet, s a megyei közigazgatási hivatal törvénysértésről tájékoztatott. Kiss György, a törvényességi ellenőrzési főosztály vezetője úgy fogalmazott levelében: az ingatlan értékesítése ugyan az önkormányzat tulajdonáról és a vagyongazdálkodás fő szabályairól szóló, többször módosított rendelet szerint történt, mégsem vették figyelembe a helyhatósági tulajdonú lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló előírást, amely szerint a vételárnak el kell érnie a valós forgalmi értéket. A költségvetési törvény úgy rendelkezik, hogy ingatlaneladás előtt önkormányzatok esetében a versenytárgyalás kötelező, amennyiben az érintett vagyontárgy értéke meghaladja a húszmillió forintot. A jogértelmezés tükrében a képviselő-testület határozatának visszavonását indítványozta Kiss György, s az ózdi intézkedésről július 31-ig kért tájékoztatást. A zeneiskola a napokban költözik ki az épületből, a vásárló pedig egy vendéglátó-ipari vállalkozó, aki az ingatlan átalakítását rövidesen megkezdené. Megkerestük a város illetékeseit is, de Benedek Mihály polgármester szabadságára és Fejér Levente aljegyző fontos elfoglaltságára való tekintettel nem kaptunk tájékoztatást.