Botrány, amit az idős, demens budapesti nővel művelt a rokona

Bíróságon támadta meg a Pest Vármegyei Főügyészség azt az ajándékozási szerződést, amellyel egy demenciában szenvedő idős asszony odaajándékozta ingatlanát a rokonának.

illusztráció Forrás: Pexels

Az ajándékozás a jogszabályok értelmében egy szerződés, amellyel az ajándékozó vagyonát ingyenesen másnak adja – hívja fel a figyelmet az ügyészség. Hangsúlyozzák továbbá, hogy ehhez szellemi épségre, megfontolási és döntési készségre van szükség. Ha ez valamilyen okból nem áll fenn, a tulajdonjogszerzés törlése érdekében bíróság előtt per indítható.

Jelen esetben az idős, akkor 79 éves asszony Budapesten élt egyedül saját lakásában. Legközelebbi hozzátartozói néhai húgának gyermekei voltak. Az egyik unokahúgával szoros kapcsolatot tartott, aki naponta látogatta, pénzügyeit meghatalmazottjaként évek óta intézte. 2021 januárjától az idős asszony – korábban már fennálló – mentális zavara súlyosbodott, amelyet a környezete is észlelt. 

Téveszméi fokozódtak, olyannyira, hogy az őt gyakorta látogató és gondozó unokahúga ellen fordult.

Emiatt a nő értesítette a gyámhivatalt, mivel álláspontja szerint demencia miatt a mentális hanyatlás folyamata felgyorsult az idős hölgynél. A gyámhatóság eljárást indított, ideiglenesen gondnokság alá helyezte az asszonyt, majd pert indított a gondnokság alá helyezése iránt.

Még ugyanebben a hónapban a nőt a másik unokahúga elvitte magához a saját ingatlanába, ahol átmenetileg maga gondozta. Viszont ebben az időszakban az idős asszony aláírt egy szerződést, amellyel elajándékozta az általa lakott budapesti ingatlanát az őt gondozó unokahúga kiskorú lányának. A szerződés szerint az ingatlanon holtig tartó haszonélvezeti joga maradt.

A gondnokság alá helyezés iránti perben kirendelt igazságügyi elmeorvos szakértők megállapították, hogy a hölgy mentális zavara szerződéskötési képességét egyértelműen befolyásolta. Az általa aláírt adásvételi szerződés hatásaival csak részben volt tisztában, nem értette azt, hogy az ajándékozási szerződés megkötése rá pontosan milyen jogkövetkezményekkel járt, azaz nem láthatta át, hogy az ajándékozási szerződés megkötése azzal jár, hogy ellenszolgáltatás nélkül lemond az általa lakott ingatlan tulajdonjogáról. Ezek alapján a bíróság cselekvőképességet teljesen korlátozó gondnokság alá helyezte, azonban néhány hónappal később a nő meghalt.

A fentiek miatt a Pest Vármegyei Főügyészség pert indított a Fővárosi Törvényszéken, amelyben kérte, hogy a bíróság érvénytelenség címén rendelje el a megajándékozott tulajdonjogának törlését az ingatlan-nyilvántartásból.