A debreceni lakáspiac az elmúlt két évben hatalmas növekedésen ment keresztül. A tervezett és a bejelentett beruházások, valamint a betervezett gyárépítés következtében a debreceni ingatlanok lettek a legértékesebbek az országban, közvetlenül Budapest után.
„Az eladó használt lakásokat és házakat Budapesten átlagosan 720 ezer forintos négyzetméteráron kínálják, Debrecenben pedig átlagosan 460 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért”
– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
– Érdekes, hogy az ingatlan.com oldalain 2018-tól 2019 júliusáig az eladó lakások iránt többen érdeklődtek, mint a házakért. Tavaly nyáron ez a trend megfordult, és a házak iránti érdeklődések kerültek túlsúlyba 5-6 hónapig, majd az idei évtől kezdve ismét a lakások lettek a keresettebbek Debrecenben – folytatta. – Ez meglepő trend, mivel országosan az volt a jellemző, hogy a koronavírus miatt idén májustól már az eladó házak iránt érdeklődtek többen. Nem ez az egyetlen mutató, amiben Debrecen egyedi pályát jár be, elég az elmúlt évek dinamikus áremelkedésére gondolni, ami az egyik legértékesebb várossá emelte a cívisvárost – tette hozzá.
A jelenlegi 470 ezer forintos átlagos négyzetméterár február végén 451 ezer forint, tavaly novemberben pedig 461 ezer forint volt. – A legélénkebb piac 2018-ban volt megfigyelhető, ekkor Hajdú-Bihar megyeszékhelyén 3 ezer 882 adásvétel történt. Ehhez képest 2019-ben már csak 2 ezer 794 lakáseladás volt – osztotta meg Balogh László.
– A koronavírus második hulláma már a mindennapjainkat is érinti, ezért az emberek az élet minden területén jóval óvatosabbak, így a lakáspiacon is.
„A második hullám felfutása ugyanakkor egybeesett számos kormányzati intézkedés bejelentésével, ami kedvezően érintheti az ingatlan adásvételeket: az 5 százalékos áfa visszavezetése, a csokkal vásárolt ingatlanok illetékmentessége és a lakásfelújítási program rengeteg ember fantáziáját beindította.”
– Azonban egyre többen döntenek a kivárás mellett annak érdekében, hogy igénybe tudják venni a nemrég bejelentett kedvezményeket, amik 2021-ben lépnek hatályba. Ezt követően élénkebb lehet már a lakáspiac – fűzte hozzá Balogh László.
A teljes cikket ITT olvashatja tovább.
Berobbanhat az ingatlanpiac hazánkban
Az átlagosnál gyengébben indult el az utolsó negyedévben az ingatlanpiac hazánkban, ahol továbbra is élénk a vevői érdeklődés, ennek ellenére kevesebb volt az adásvételek száma, mint az elmúlt években.
Korábbi cikkünket ITT olvashatja tovább.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Magyar Péter trollhadserege akcióba lendült.
Eddig tartott, hogy a Škoda Enyaq RS Race versenyautó megkapja a frissített megjelenést.
Fenyegetnek az azeri ultrák a magyar labdarúgó-válogatott elleni mai meccs előtt.
Komplikációk léptek fel a volt külügyminiszternél.
Az orosz tisztviselő szerint a békefolyamat fő akadálya az európai befolyás, amely megakadályozza Kijevet abban, hogy saját érdekei szerint cselekedjen.
Három új képviselő tesz esküt az Országgyűlésben ma..
Még néhány napig legalább az éjszakák frissítőek lesznek.
Az orosz tisztviselő szerint a békefolyamat fő akadálya az európai befolyás, amely megakadályozza Kijevet abban, hogy saját érdekei szerint cselekedjen.
Három új képviselő tesz esküt az Országgyűlésben ma..
Még néhány napig legalább az éjszakák frissítőek lesznek.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
