A debreceni lakáspiac az elmúlt két évben hatalmas növekedésen ment keresztül. A tervezett és a bejelentett beruházások, valamint a betervezett gyárépítés következtében a debreceni ingatlanok lettek a legértékesebbek az országban, közvetlenül Budapest után.
„Az eladó használt lakásokat és házakat Budapesten átlagosan 720 ezer forintos négyzetméteráron kínálják, Debrecenben pedig átlagosan 460 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért”
– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
– Érdekes, hogy az ingatlan.com oldalain 2018-tól 2019 júliusáig az eladó lakások iránt többen érdeklődtek, mint a házakért. Tavaly nyáron ez a trend megfordult, és a házak iránti érdeklődések kerültek túlsúlyba 5-6 hónapig, majd az idei évtől kezdve ismét a lakások lettek a keresettebbek Debrecenben – folytatta. – Ez meglepő trend, mivel országosan az volt a jellemző, hogy a koronavírus miatt idén májustól már az eladó házak iránt érdeklődtek többen. Nem ez az egyetlen mutató, amiben Debrecen egyedi pályát jár be, elég az elmúlt évek dinamikus áremelkedésére gondolni, ami az egyik legértékesebb várossá emelte a cívisvárost – tette hozzá.
A jelenlegi 470 ezer forintos átlagos négyzetméterár február végén 451 ezer forint, tavaly novemberben pedig 461 ezer forint volt. – A legélénkebb piac 2018-ban volt megfigyelhető, ekkor Hajdú-Bihar megyeszékhelyén 3 ezer 882 adásvétel történt. Ehhez képest 2019-ben már csak 2 ezer 794 lakáseladás volt – osztotta meg Balogh László.
– A koronavírus második hulláma már a mindennapjainkat is érinti, ezért az emberek az élet minden területén jóval óvatosabbak, így a lakáspiacon is.
„A második hullám felfutása ugyanakkor egybeesett számos kormányzati intézkedés bejelentésével, ami kedvezően érintheti az ingatlan adásvételeket: az 5 százalékos áfa visszavezetése, a csokkal vásárolt ingatlanok illetékmentessége és a lakásfelújítási program rengeteg ember fantáziáját beindította.”
– Azonban egyre többen döntenek a kivárás mellett annak érdekében, hogy igénybe tudják venni a nemrég bejelentett kedvezményeket, amik 2021-ben lépnek hatályba. Ezt követően élénkebb lehet már a lakáspiac – fűzte hozzá Balogh László.
A teljes cikket ITT olvashatja tovább.
Berobbanhat az ingatlanpiac hazánkban
Az átlagosnál gyengébben indult el az utolsó negyedévben az ingatlanpiac hazánkban, ahol továbbra is élénk a vevői érdeklődés, ennek ellenére kevesebb volt az adásvételek száma, mint az elmúlt években.
Korábbi cikkünket ITT olvashatja tovább.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
A magyar kormány kész az együttműködésre az orosz-ukrán háború békés rendezése érdekében.
Egy új gazdaságpolitika alapjait fektethetik le.
A biciklisek és az állatvédők is üdvözlik a Fidesz–KDNP kezdeményezését.
Jelenleg 600-700 ezer orosz katona vesz részt az Ukrajna elleni harcban.
Ha az ember ügyesen beosztja őket, akár heti egy is kijön a mozgalmasabb fajtából.
Nyolcvan éve épült ki a demokrácia Guatemalában, ám ez nem tetszett az amerikaiaknak.
A fesztivál alapítójával, művészeti vezetőjével a jubileumi évad apropóján beszélgettünk.
Az olvasás az emelt szintű matematikához hasonló elvont hobbitevékenységgé válhat.
Carlo Ancelotti megvédte a tizenegyest hibázó Kylian Mbappét.
Csurka személyét hallgatás övezi, holott a rendszerváltoztatásról nem lehet beszélni a neve említése nélkül.
A Magyar Nemzet közéleti napilap konzervatív, nemzeti alapról, a tényekre építve adja közre a legfontosabb társadalmi, politikai, gazdasági, kulturális és sport témájú információkat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
