Még most is csupán öt százalékra becsüli az év elejétől május közepéig tartó négy és fél hónap építőipari termeléscsökkenését az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ). Hivatalos adat eddig a januári-márciusi időszakról van: a statisztikai hivatal csütörtökön publikálta az első negyedév teljesítményét, amely stagnálást hozott az éves összevetésben. Ha figyelembe vesszük is, hogy a vírusjárványnak, illetve a meghozott korlátozó intézkedéseknek áprilisban lehetett a legkedvezőtlenebb hatása az ágazatra, az ÉVOSZ becslése arra utal, hogy az építőipar kisebb veszteségekkel „megússza” a járványhelyzetet. A szakszövetség friss heti jelentésében például kiemelte, hogy bár növekszik az építőiparon belüli álláskeresők száma, egyelőre minden munkahelyét elvesztő kolléga talál munkát másik vállalkozásnál.
Fotó: Teknős Miklós
Határidő-kitolódásokat a járvány jellemzően az épületépítéseknél, illetve a lakásépítéseknél okoz, ám a csökkenő rendelésállomány lehetővé teszi a csúszásban lévő kivitelezések folytatását. – Május közepén a legnagyobb gondot a szerződésállomány markáns csökkenése okozza – jelezték, hozzátéve, hogy a kijárási korlátozás feloldásától a megrendelői egyeztetések felgyorsulását és új szerződések megkötését remélik a vállalkozások.
Az új lakások építését elsődlegesen nem a vírusveszély, hanem a visszatérő 27 százalékos forgalmi adó törte meg: jelentősen csökkent a március–májusban indított kivitelezésbe vett új lakóingatlanok száma. Az ÉVOSZ szerint a kistelepüléseken az év elejétől építésre vagy felújításra igényelhető legfeljebb ötmillió forintnyi áfa-visszatérítés lehetőségét eközben a járványhelyzet blokkolja. A kivitelezők eddig nem találkoztak a bankokkal erre leszerződött megrendelőkkel.
Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója a Portfólió minapi konferenciáján azt mondta, nincs probléma az építőiparban, akkor lesz majd, ha nem lesz elegendő új feladat. Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója pedig arról beszélt, hogy a magasépítés egyes alágazatait különbözően érinti a járványhelyzet: a szállodaépítések például teljesen leálltak, a logisztikai fejlesztések viszont megugrottak. A lakáspiacon a felszabaduló Airbnb-s lakások jelentős átrendeződést hozhatnak.
