Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által az építőipari vállalkozások körében készített friss felmérés szerint az alvállalkozói díjtételek, az alapanyagárak és a saját tevékenységek költségei is tovább nőttek. Az építőipari alapanyagok, a beépítendő építési termékek áremelkedése, a munkaerőköltség növekedése különösen nehéz helyzetbe hozta az építési piac valamennyi szereplőjét, megrendelőket, tervezőket és kivitelezőket egyaránt.
A szakszövetség négyszáz építési vállalkozás megkérdezésével készült felmérése szerint
Budapesten az év első felében az építőanyagárak és a szolgáltatások díja kisebb mértékben emelkedett, mint vidéken, ez a különbség a második fél évben a várakozások szerint kiegyenlítődik.
Az árbevétel csökkenéséről elsősorban a fővárosi vállalkozások számoltak be, nekik viszont az árbevétel-arányos jövedelmezőségük magasabb szintet képvisel. A jövedelmezőség az idei évben a válaszadók majdnem felénél várhatóan nem fog javulni, sőt a fővárosiak inkább a jövedelmezőség csökkenésére számítanak. – A válaszadók a tevékenységüket akadályozó tényezőként elsősorban az építőanyagok árának nem várt mértékű emelkedését, és az európai szinten is tapasztalható beszerzési nehézségeket említették az évek óta jelen lévő szakmunkáshiánnyal együtt – mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke.
A vállalkozások az év hátralévő részében az építőanyagárak megtapasztalt nagymértékű emelkedésének megtorpanásában bíznak
– valamennyi vizsgált termék és szolgáltatás esetében. Ehhez szükséges lépés a behozott áruk arányának csökkentése, illetve a szükséges import szomszédos, közeli országokból történő biztosítása.
Az árváltozások következtében a legtöbb esetben nem lehet a korábbi vállalási árakon a kivitelezéseket megvalósítani. A kivitelezés alatt lévő létesítmények többségénél a megrendelő és kivitelező csak kompromisszumokkal tudja a piaci áremelkedéseket korrektül kezelni. Sok esetben szükségessé vált a szerződések módosítása, amit az árak korrekciójával, a műszaki tartalom megváltoztatásával vagy a feladatok részleges időbeli átütemezésével valósítottak meg.
Bár az év első felében tapasztalt drasztikus árváltozások mértéke – részben a kormányzati intézkedések hatására – mára csökkenni látszik, 2021 év vége előtt nem lehet arra számítani, hogy a visszatérünk az év eleji árakhoz
– mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke.
A felmérésben tervező, kivitelező, mérnöki vállalkozások, építőanyag-gyártók és -kereskedők, kis- és középvállalkozások, valamint nagyvállalatok egyaránt szerepeltek. A válaszadók háromnegyede a kivitelezésben dolgozik, fele budapesti vagy Pest megyei székhelyű.
