Budapesten 2022 második negyedévében 7,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Az áremelkedés éves üteme az előző időszaki 17,2 százalékról 20,4 százalékra gyorsult. A vidéki városok ugyanebben az időszakban lekörözték a fővárost, és 8,9 százalékos lakásár-emelkedést produkáltak. Körükben az éves áremelkedés üteme rendkívülinek mondható: az előző negyedévi 25,7 százalékról 31,2 százalékra gyorsult. A községekben negyedéves alapon 5,5 százalékkal nőttek a lakásárak, az éves árdinamika mértéke pedig az előző időszaki 14,9 százalékról 15,6 százalékra kúszott fel.
A jegybank ma közzétett, legfrissebb lakásárindexe szerint országos átlagban 7,6 százalékkal lettek magasabbak a lakásárak a második negyedévben. Éves összevetésben a nominális lakásár-dinamika 24,8 százalékot, míg a reál áremelkedés mértéke 12,8 százalékot tett ki – olvasható az MNB összefoglalójában, megjegyezve, hogy a 24,8 százalékos dinamika a 2014 óta tartó lakásár-emelkedési ciklus legmagasabb értéke.
Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 11,9 százalékról 12,8 százalékra gyorsult.
A jegybank lakásárindexéből meg lehet tudni azt is, hogy éves szinten valamennyi régió városaiban jelentősen emelkedtek a lakásárak 2022 második negyedévében.
A dél- és közép-dunántúli régiókban rendre 34,7 és 34,4 százalékkal, a nyugat-dunántúli régióban pedig 29,4 százalékkal nőttek a lakásárak. Az észak-alföldi régióban 31,3, a dél-alföldi régióban 31,1 százalékos, a közép-magyarországi régióban 29,3 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető. Az észak-magyarországi régió városait a többi területnél mérsékeltebb, de itt is magas, 25,3 százalékos áremelkedés jellemezte. Negyedéves alapon valamennyi régió városaiban hat százalékot meghaladó lakásár-emelkedés volt mérhető.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Kurucz Árpád)
