A kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb panellakások értékesítése a gyengébb második fél évben sem került több időbe a Duna House adatai szerint.
A fővárosi lakótelepeken tavaly a 2021 átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékos áremelkedést mértek. Legnagyobb mértékben a Bécsi úti (54 százalék), az újpalotai (40 százalék), valamint a gazdagréti lakótelep lakásainak árai emelkedtek.
Tavaly a Fehérvári úti lakótelepen költöttek a legtöbbet a vásárlók: átlagosan majdnem 900 ezer forint volt az ár négyzetméterenként a tranzakciós adatok szerint, míg 2021-ben még 650 ezer forint volt.
Közel azonos árakon juthattak a vásárlók panellakáshoz Gazdagréten, míg a Bécsi úton és Vizafogón az átlagos négyzetméterárak 805-850 ezer forint között alakultak. Ár szempontjából Havanna és Óhegy jelenti a legjobb befektetést, e területeken 571-607 ezer forintos négyzetméteráron is megoldható az otthonteremtés. A népszerűségi lista a tavalyi év első feléhez képest átrendeződött, Újpalota és Újpest mellett a Füredi úti lakótelepen kínált lakások voltak a legkeresettebbek az év második felében.
Már a milliós négyzetméterárat meghaladó kategória sem meglepő a panellakások között: egy 36 négyzetméteres, jó állapotú és elhelyezkedésű lakás a XIII. kerületben például 39 millió forintért kelt el.
Magyarországon mintegy 8 ezer panelépület, illetve 800 ezer panellakás van.
A Magyar Nemzet a támogatott lakáshitelek kapcsán korábban megírta, hogy hiába a kamatemelés, több támogatott lakáshitel-lehetőség is megmaradt. Az állami otthonteremtési támogatások a forgalom visszaesését enyhíthetik a lapunk által megkérdezett szakértők szerint.
Két típusú támogatott hitel érhető el a piacon, az egyik a kettő, illetve több vállalt vagy meglévő gyermek esetén igényelhető csokhoz kapcsolható, háromszázalékos, kamattámogatott hitel, illetve a tízmillió forintos maximummal igényelhető, kamatmentes babaváró támogatás
– mondta el lapunk megkeresésére Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője.
Borítókép: egy felújított, tízemeletes panelház színes homlokzati festéssel a főváros 3. kerületében a Lajos utca 142. szám alatt. Az utca számos barokk, copf, klasszicista és romantikus stílusú, részben műemléki jellegű, részben műemléki védelem alatt álló épülete között üde színfolt a hangulatos színezés. A 30-40 éves panel-épületek nem a mai energiafelhasználási, gazdaságossági szempontok szerint épültek, ezért időszerű a felújításuk (Fotó: MTVA/Balaton József)
