Két típusú támogatott hitel érhető el a piacon, az egyik a kettő, illetve több vállalt vagy meglévő gyermek esetén igényelhető csokhoz kapcsolható, háromszázalékos, kamattámogatott hitel, illetve a tízmillió forintos maximummal igényelhető, kamatmentes babaváró támogatás – mondta el lapunk megkeresésére Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. Hozzátette, jelentős átfedés van a támogatás igénylői között, a legtöbb esetben aki igényel csokot, az igényel babaváró támogatást is és fordítva. Olyanra is akad példa, amikor a támogatott és a piaci konstrukciókat kombinálják, a banki hitel kiválasztásához a lakáshitel kalkulátor hasznos segítséget nyújt.
Benedikt Károly aláhúzta, a babaváró ingatlanvásárlás esetén önerőként nyújthat segítséget, valójában szabad felhasználású hitel. A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) lényegében a gyerekek után járó, vissza nem térítendő (támogatott) lakáshitel, amelynek a preferált kistelepüléseken igénybe vehető változata, a falusi csok szintén továbbra is igényelhető, egészen 2024 év végéig, de a fő hangsúly a lakáscélú támogatáson van – hangsúlyozta Benedikt Károly.
Ami az igényléseket illeti, a csokhoz két gyermek esetén tízmillió forint értékű a kamattámogatott hitelösszeg, míg három gyermek esetén ez az összeg 15 millió forint. Arányait tekintve több tíz milliós kamattámogatott konstrukciót igényelnek az ügyfelek, mivel többen vállalnak két gyereket, mint ahányan hármat.
Az OTP Ingatlanpont és az OTP Bank közös válaszából az derül ki, a legtöbb állami támogatás (csok, falusi csok, babaváró, új építésűek esetében ötszázalékos, csokos lakáshitel-igénylés esetén nullaszázalékos lakásáfa, illetékmentesség, tetőtér beépítés) továbbra is elérhető az otthonkeresők számára. Ezek kedvezően hathatnak a lakossági otthonteremtési célokra és a lakóingatlan-piacra is – írták válaszukban, hozzátéve, hogy az idei évben ingatlanpiaci szempontból elsősorban arra számítanak, hogy az állami otthonteremtési támogatások a forgalom visszaesését fogják enyhíteni.
