Nem fogja elhinni, hogy hol pörög a legjobban az ingatlanpiac

Meglepő eltérések mutatkoznak abban, hogy milyen gyorsan találnak gazdára az otthonok a különböző településeken. Egy friss, a 2025-ös adatokat vizsgáló elemzés rámutatott, hogy Budapesten a IX. és a X. kerületben zajlanak leggyorsabban az adásvételek. De melyik város nyerte a vidéki versenyt?

Értékesebb ingatlan is képezheti vagyonadó tárgyát, a lakhely mellett mondjuk a céges telephely Fotó: MW archív Forrás: MW archív

A vidéki rangsorban:

• Kecskemét következik 104 nappal, 
• Székesfehérvár 110 
• Pécs 113 nappal. 
• Nyíregyházán és Debrecenben átlagosan egyaránt 118 napra volt szükség az üzletkötéshez. A lista végén Tatabánya (126 nap), Veszprém (139 nap) és Szombathely (149 nap) található. A leglassabbnak Zalaegerszeg bizonyult. Itt az eladóknak átlagosan 174 napot kellett várniuk a sikeres értékesítésig.

A különbségek hátterében több tényező áll. A leggyorsabban pörgő térségekben magas a kisebb, jó állapotú lakások aránya. Ezeket az ingatlanokat könnyebb finanszírozni. Így szélesebb vevőkört vonzanak.

Az első lakásukat vásárlók és a befektetők is előszeretettel választják ezt a kategóriát. A lassabb térségekben ezzel szemben nagyobb arányban vannak jelen a nagy alapterületű ingatlanok és a házak. Ezeknél a vevői döntés hosszabb időt vesz igénybe. A magasabb fenntartási költségek és a felújítási igények miatt ezek az ingatlanok sokszor hónapokig a piacon maradnak.

Arról, hogy miért vonzó befektetés még mindig az ingatlan, itt írtunk korábban.

Borítókép: Illusztráció (Forrás: MW-archív)