Az ingatlanfedezettel biztosított hiteleknél a kamatperiódus hossza is befolyásolja, hogy a jövedelmet milyen arányban lehet adóssággal terhelni – jegyzi meg a portál elemzése. Jelenleg 500 ezer, júliustól 600 ezer forintos nettó jövedelem alatt a lakáshitel kamatperiódusának hosszától függően. Öt évnél rövidebb, vagy legalább ötéves, de tíz évnél rövidebb, vagy legalább tízéves kamatperiódusban rögzített, illetve a futamidő végéig fix kamatozású jelzáloghiteleknél 25, 35 vagy 50 százalék a jtm-korlát. Ennél magasabb jövedelemnél pedig a kamatperiódustól függően 30, 40 vagy 60 százalékos arányban terhelhető a jövedelem hiteltörlesztéssel.
A június végéig élő jtm-szabályok szerint egy legalább félmillió forint nettó jövedelmű igénylő felvehet 20 millió forint lakáskölcsönt tízéves kamatperiódusban rögzített kamatozással, tízéves futamidővel. A legkedvezőbb ajánlatok ebben az esetben 252 és 255 ezer forint közötti havi törlesztőrészletűek. Júliustól azonban már az ekkora jövedelmű új hiteligénylő 60 helyett 50 százalékos jtm-mel vehet fel kölcsönt. Ez azt jelenti, hogy vagy 20 milliónál kisebb összegben vagy tíz évnél hosszabb futamidővel igényelheti a hitelt, hogy a fizetendő havi törlesztése ne haladja meg a 250 ezer forintot.
Borítókép: Az új szabályok július elsején lépnek hatályba (Fotó: Kurucz Árpád)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!