November 17-én ünnepelte fennállásának 150. évfordulóját hazánk fővárosa, Budapest. A Buda, Pest és Óbuda egyesülésével létrejött város sokszínűsége a különböző kerületek ingatlanpiacán is megmutatkozik. A változatos domborzat, a történelem nyomai, az építészeti stílusok sokasága és számos világörökségi helyszín teszi igazán különlegessé az egyes városrészeket és persze azok kínálatát.
(Fotó: Világgazdaság/Kallus György)
A Duna House értékesítési adatai szerint az idei évben eladott ingatlanok több mint kétszáz évet fednek le a történelemből, egészen egy 1818-as építésű épületben található lakástól a jövő évre tervezett átadású projektekig. Visszafelé haladva az időben, a 2023-ban aláírt adásvételi szerződések csekély, mindössze hat százaléka köttetett új ingatlan vásárlása céljából. Zömében Újbuda, a XIII. kerület, valamint a kedvezményes négyzetméterárakat kínáló XVIII. kerület projektjei közül választottak az ingatlanközvetítő ügyfelei. Ezeknél átlagosan 775 ezer forintos négyzetméteráron is kapható új ingatlan.
– A gazdasági helyzet, az infláció és a hitelezési nehézségek miatt a vásárlók döntéseit az idei évben egyre inkább a saját pénztárcájuk adta lehetőségek irányítják, így a további áremelkedés miatt jelentősen csökkent az újépítésű projektek lakásai iránti érdeklődés. Jó hír azonban, hogy a használt ingatlanok között is találni szinte újat, a főváros központi területein széles palettáról, az aktuális fővárosi ingatlankínálat 46 százalékából választhatnak a vevők, ha teljes mértékben felújított, illetve újszerű, nagyon jó állapotú ingatlant keresnek – ismertette Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője.
