Budapesten a panelek igen gyorsan elkelnek, ehhez elég mindössze 1,5-2 hónap. A téglalakások ennél valamivel lassabban fogynak, esetükben az eladóknak átlagosan 2,5-3 hónapot kell várniuk arra, hogy vevő akadjon a horgukra.
Közép-Magyarországon minden harmadik, vidéken pedig minden negyedik novemberben megvásárolt ingatlan volt „nagyon jó\" műszaki állapotú, ami kissé elmaradt a megszokottól. Ennek oka feltehetően az, hogy a vevők az egyre szűkülő kínálatból gyakrabban megveszik a gyengébb minőségű lakásokat is. A fővárosban az eladott otthonoknak csupán 2 százaléka volt új építésű, vidéken ez az arány magasabb, területtől függően 4 és 7 százalék közötti volt.
Novemberben a vevők csak keveset tudtak alkudni az ingatlanok árából: a vidéki családi házaknál a többség csupán 8 százalékos árengedményre tett szert, ugyanez Pest megyében 7, a fővárosban pedig csak 6 százalék volt. A lakások árából az eladók még kevesebbet engedtek: a panelekéből csupán 3-4, a téglalakásokéból csak 4-5 százalékot.
Még mindig sok a befektető Budapesten, novemberben a vásárlók 38 százaléka vallotta magát annak. Ez a réteg átlagosan 25 millió forintért vásárolt 60 négyzetméter körüli ingatlanokat. A vevők közel negyede első lakását vette meg, az ő körükben az 55 négyzetméter körüli, átlagosan 15 millióért kínált otthonok voltak a legkeresettebbek. A legtöbbet értelemszerűen azok költötték ingatlanra, akik nagyobba költöztek: ők átlagosan 34 milliót adtak ki 90 négyzetméternél valamivel kisebb lakokra. Vidéken az érdeklődők negyede nyilatkozott úgy, hogy nagyobb lakásra vágyik, míg másik negyedük befektetési célból nézelődött. Előbbiek 16 millió forint körüli átlagon tettek szert nagyjából 90 négyzetméteres ingatlanokra, utóbbiak inkább a 11-12 millió forintért kínált hasonló méretű otthonokból szemezgettek.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!