Egy húsz évre felvett, átlagosnak mondható, hatmillió forintos piaci lakáshitel havi törlesztésében akár tízezer forintos különbségek lehetnek, ez pedig nominálisan 2,4 millió forintos megtakarítást jelent a teljes futamidő alatt. Emellett fontos mérlegelni a piaci hiteleknél a kamatperiódust is, mert egy hosszabb távra, például öt évre rögzített kamatnál ez a rizikó mérsékeltebb, mint egy rövidebb, több hónapos kamatperiódusnál.
A lakáshitelezés várható felfutása a használt ingatlanok piacára is hatással lehet. „Az ingatlanpiac jelentős élénkülésen megy keresztül: a magánszemélyek januárban 71 százalékkal több lakást és házat hirdettek meg oldalunkon eladásra, mint egy évvel ezelőtt, és a látogatók száma is 39 százalékkal nőtt” – mondja Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Emellett a budapesti új lakások piacáról is egyértelmű élénkülésre utaló adat érkezett: december vége óta 7 százalékkal csökkent a 60–100 négyzetméteres új lakások kínálata, miközben az átlagáruk 8 százalékkal 40 millió forintra nőtt. A szóban forgó 60–100 négyzetméteres méretkategória azért fontos, mert az új lakások magas árszintje miatt ezek a lakások a legnépszerűbbek. Balogh kiemelte, hogy az irántuk mutatkozó keresletben szerepet játszhat a vásárláshoz igénybe vehető, tízmillió forint összegű, vissza nem térítendő állami támogatás is. Hozzátette azt is, hogy a friss adatok a kereslet fokozódását mutatják: az új lakásokat nagyon hamar lehet értékesíteni, az árakat pedig a növekvő kereslet felhajtja.
