Becslések szerint több tízezer romániai hiteles kerül ki az adósságcsapdából a bukaresti képviselőház által elfogadott hitelcseretörvénynek köszönhetően. A több mint egy éve heves viták középpontjában álló jogszabályt tegnap egy ellenszavazat és egy tartózkodás mellett, valamennyi párt támogatásával, döntéshozó kamaraként szavazta meg az alsóház – fél év alatt immár másodszor. Az elsétálási törvény tavaly novemberben jóváhagyott eredeti változatát ugyanis Klaus Johannis államfő megfontolásra visszaküldte a kétkamarás parlamentnek, amely apróbb módosításokat hajtott végre a szövegen.
A rendelkezés alapján immár tiszta lappal indulhatnak azok a fizetésképtelen adósok, akik ingatlanfedezet mellett nyújtott jelzálog típusú hitelt vettek fel. A törvény lehetővé teszi a jelzáloghitelesek számára, hogy adósságuk teljes visszafizetése helyett átadják a bankoknak a hitelbiztosítékban megjelölt ingatlant, végrehajtásuk pedig nem terjedhet ki egyéb vagyonukra vagy bevételeikre. Az „elsétálók” bírósági végrehajtón, közjegyzőn vagy ügyvéden keresztül értesíthetik a hitelezőt, hogy nem képesek tovább törleszteni adósságukat, és át akarják ruházni az ingatlant. Az értesítés kézhezvételének pillanatától a hitelező köteles leállítani minden olyan esetleges végrehajtási intézkedést, amelyet az adós egyéb vagyonára, bevételére vagy közös adósa és kezese vagyona ellen indított volna. A hitelcsere törvényének előírásai a már végrehajtás alatt lévő adósokra is vonatkoznak, sőt azokra is, akikkel szemben már keresztülvitte a végrehajtást a bank, ugyanakkor csak a lakásvásárlásra, -felújításra, -átalakításra igényelt hitelekre alkalmazható. A törvényhozók egyetlen lényeges kompromisszumra voltak hajlandók az intézkedést hevesen ellenző bankokkal szemben, ennek megfelelően legtöbb 250 ezer euró lehet a hitel értéke, amely esetében az adós törlesztésképpen ráruházhatja a kölcsönből vásárolt ingatlant a hitelintézetre. Mindemellett eldőlt, hogy a törvény hatálya nem terjed ki az államilag garantált, kedvező kamatot biztosító Első otthon elnevezésű jelzálogprogramra.