Mindössze 800 méter, 10 perc gyaloglás. Ilyen távolságra van egymástól az a két lakás, amelyet egyaránt az Andrássy úton hirdetnek. A sugárúron, amelyet milliós négyzetméterárai miatt Budapest legdrágábbikjaként szoktunk emlegetni. Az egyik lakás bele is illik ebbe a képbe: 180 millióba kerül, 1,2 milliós négyzetméterára a felső határon van. A másik fajlagos ára ezen a környéken alacsonynak számít: a 21 négyzetméteres garzont 12 millióért árulják, négyzetméterára 570 ezer forintra jön ki. Összehasonlításképp: tudunk olyan 19 négyzetméteres lakásról, amelyet az Andrássy úton tavaly adtak el 13,9 milliós kínálati ár után 12,9 millióért, majd egy héten belül kiadták havi 80 ezerért.
Elsőként a Deák térhez közeli luxuslakást kerestük föl, amely 147 négyzetméteres. Jelenleg két egységből áll, tulajdonosa kettéosztotta egy 45 és egy 101 négyzetméteres ingatlanra. A némi falbontással bármikor összenyitható lakások közös előtérből nyílnak: a lépcsőháztól leválasztott terület társasházi tulajdonban van, jelenleg bérlik, de meg is vehető. Ha szarkasztikusan akarunk fogalmazni, azt is mondhatjuk, a lakások összenyitása komoly dilemmát jelenthet a 180 milliós ingatlanra vágyó vevőnek. El kell ugyanis döntenie, hogy 147 négyzetméternyi luxusban akar-e élni, vagy megelégszik 101 négyzetméterrel, és a másik ingatlant kiadja. Mivel az Andrássy út bérlakásait jelenleg havi 3-5 ezer forintos négyzetméteráron mérik, a kisebb lakás is havi 140-180 ezer forintot hozhatna a konyhára, a nagyobbik pedig 400 ezret fialna.
A kisebbik egységet a jelenlegi tulajdonos is kiadta, miközben a nagyobbikat arra használta, hogy benne éldegéljen, amikor a tengerentúlról fél évekre hazalátogatott. Ma már idősebb, nem szeretne folyamatosan utazgatni, repülni, a budapesti lakástól emiatt válna meg.
Az épület, amelyben a lakás található, közepes állapotban van, ráférne egy festés, kisebb felújítás. Egyébiránt mutatós, lépcsőházában még eredeti metszett üveg is megmaradt, a freskók is látszanak valamennyire, kovácsolt vas korlátjai gyönyörűek. Lift nincs benne, így a legfelső, harmadik emeleten lévő ingatlanba gyalog kell felmenni, de lépcsői kényelmesek, a le-föl mászkálás idősebbeknek sem jelenthet problémát. A környéken parkolni nem nagyon lehet, elég sok kört kell megtennie annak, aki napi szinten autóval jár ide haza. Van a közelben egy-két parkolóház, de azokban helyet szerezni szinte lehetetlen.