Nem kelendőek Kolozsvár palotái

Több reprezentatív, történelmi múltú épületet is árulnak Kolozsvár főterén, de egyelőre nincs vevő rájuk.

Kolozsvár eladó központi szimbolikus épületeiről a Transilvaia Reporter hetilap közölt összeállítást hétvégi számában. A lap három olyan épület helyzetét írja le, amely Kolozsvár főterén áll, és hónapok vagy évek óta nem akad rájuk vevő. Ezek közül az egykori New York-palota a legreprezentatívabb, amely Continental szállóként működött a rendszerváltozáskor. Amint Gaal György helytörténész írja a Kolozsvár című könyvében, az eklektikus stílusban felépített kétemeletes, tornyos épületet az 1890-es években építették, a földszintjén működő New York kávéházban zajlott közel fél évszázadon át a város irodalmi és sajtóélete.

A Transilvania Reporter szerint a főtér déli sarkán álló épületet 2005-ben egy gyulafehérvári cég vásárolta meg, amely azóta csődöt jelentett. A csődbiztos tavasz óta próbál gazdát keresni az épületnek, a 6,5 millió eurós (majdnem 2 milliárd forintos) kikiáltási áron azonban nem sikerült eladni. Októberben újabb kísérletet tesznek az értékesítésre, ezúttal 5-10 százalékkal alacsonyabb áron. A hetilap úgy tudja, az épület állaga meglehetősen leromlott, az esetleges vásárlónak további nagy összegű beruházásokat kellene eszközölnie ahhoz, hogy a New York-palota újra vendégeket fogadhasson. A vevőket az is elriasztja, hogy a szálló jogi helyzete meglehetősen kusza. Az ingatlant az Erdélyi Református Egyházkerület természetben igényelte vissza, a bíróság azonban elutasította keresetét. Az ingatlan egykori tulajdonosa, a Debreceni Református Kollégium kárpótlást igényelt az épületért.

A főtér északi sarkán álló Mauksch–Hintz-házként ismert emeletes épületet az örökösök kínálják eladásra. A magyar főkonzulátus szomszédságában levő ingatlan eredetileg reneszánsz stílusban épült, 1820-ban azonban klasszicista stílusban átépítették. Ebben létesült 1700 körül Kolozsvár első világi gyógyszertára, és az évszázadok során megannyi történelmi esemény kötődött az épülethez. 1952 óta gyógyszerészeti múzeumnak ad otthont. Az intézmény vezetői jelezték, élnének a törvény által biztosított elővásárlási jogukkal, de az ingatlan megvásárlására csak azután kerülhet sor, hogy jogerős ítélet születik az épület bérléséről és a bérleti díjról szóló perekben. Egy kolozsvári közvetítő cég kínálatában 2,5 millió eurós (több mint 700 millió forintos) áron szerepel a több évszázados ingatlan.

A legborsosabb árat a főtér északkeleti oldalán, a Bánffy-palota szomszédságában álló, ma Melody néven ismert szállodának és vendéglőnek otthont adó épületért kérnek. Tulajdonosa a Transilvania Reporter újságírójának kijelentette, hogy a hétmillió eurós (mintegy 2 milliárd forintos) vételár nem alkudható. Ha nem kel el az épület ezen az áron, maga folytatja benne vendéglátói tevékenységét. Az eladó előnyként említette, hogy az ingatlan jó állapotban maradt meg, a lehetséges vevőnek nem kellene jelentősebb építészeti beavatkozásokat eszközölnie.

A XIX. században is szállodaként működő épületet 1890-ben építették át. Az átalakítás előtt és után is megannyi híres ember szállt meg szobáiban. Vendégül látta Johannes Brahmst, Liszt Ferencet és Jókai Mórt is. A Transilvania Reporter az esetek kapcsán azt a következtetést vonta le, hogy Kolozsvár jelképes épületeire ma nincsen fizetőképes kereslet.