Augusztus 25-ével új sorozatot indított az MNO. 1938-ban ezen a napon jelent meg a Magyar Nemzet első száma, ebből az alkalomból pedig múltidézésbe fogtunk. Keressék mindennap a 77, illetve 50 évvel ezelőtt megjelent cikkeket az MNO-n! Válogatásunkban riportok, publicisztikák, interjúk, hírek sorakoznak majd az adott napi számból, bepillantást engedve nemcsak a korba, de az azt bemutató Magyar Nemzet szellemiségébe is.
Megér-e 23 pengőt egy négyszögöl a balatoni műút mentén?
A budaörsi repülőtér és a balatoni műút részére igénybevett telkek kisajátítási ügye még mindig a bíróság előtt van. a legutóbbi tárgyaláson dr. Kussbach Ferenc ügyvéd, aki több kisajátítást szenvedő jogi képviselője, előadta, hogy Hoepfner Guidó telektulajdonos, aki egyben a főváros becslője is, négyszögölenként 23 pengős árban adta át telkét a fővárosnak, holott a kisajátított telkek átlagára nem haladja meg négyszögölenként a hat pengőt.
– Miért is rossz a budapesti közlekedés?
– Istállóba kényszerült hat gyermekével a szívbeteg anya
– Így hiúsult meg a Fradi kupagyőzelme
– Zöldségest kértek, talponállót kaptak
– Emberölő szekta garázdálkodott az Alföldön
– Alberték esélyt sem adtak Ausztriának
– A téeszelnök kijárási tilalmat hirdetett
– Összevonták a két falut, hogy végrehajthassák a nagy tervet
– „A régi világ? A muzsikálható, gavalléros magyar világ? Az ma már úgysincs”
– „Szocialista haladás”: rá sem lehetett ismerni a palóc falura
Érdeklődtünk Kussbach Ferenc állításai iránt s a következő felvilágosítást kaptuk: – A telkek értéke ezen a vidéken kétségtelenül csekély. De a terep változatossága, a kultúra és gazdaság elosztódása, valamint a városközelség mértéke, a telkek valóságos, tehát forgalomban érvényesülő értékének olyan ugrásszerű változását mutatja, hogy ezek tekintetbevétele után átlagárról beszélni logikátlanság. Ha azonban mindenképpen átlagról kell beszélnünk, azt megállapíthatjuk, hogy a telekérték ezen a tájon átlag 20-50 méterenként változik. Az ez alkalommal kisajátított telekszakasz hossza egy négy és fél kilométeres szalagsáv, amelyen a telekérték a várostól legtávolabb eső ponttól a legközelebb fekvőig körülbelül 2 pengő 50 fillér és 18 pengő között változik. Hoepfner Guidó telke a 18 pengős értékű telkektől még jóval beljebb és jobb terepen fekszik. telkének egy részét a főváros az elmúlt évek egyikében kisajátította. Dehát nem a telket, hanem a telek egy jelentéktelen részét – ezerből alig 60 négyszögölet – vett meg a főváros egy előbbi kisajátítása során. Az értékmegállapító becslő bizottságban Hoepfner Guidó természetesen nem szerepelt, ez összeférhetetlen lett volna. A főváros a Hoepfner-telek közelében fekvő, kisajátítandó telkeket értéküknek megfelelően, tehát ugyanazon árban, az értéktelenebbeket kevesebbért, az értékesebbeket pedig még többért vásárolta meg, anélkül, hogy ezért a kivételezésnek vagy jogtalanul kedvező elbírásának csak árnyéka is érinthette volna. Érdemes megemlíteni még azt is, hogy hogy a telkek egyetemes értéke megállapításában lényeges szerepet játszik a telek nyersértéke, tehát az átvétel pillanatában való használhatóság, amely szerint a telek jelenlegi állapota a célirányos felhasználás szempontjából igényel vagy nem igényel további terepmunkálatokat. A 23 pengős telekárban tehát nem csak a gazdasági érték, a kultúra-érték, a városközelség és a terepegyenletesség fejeződik ki, hanem a nyers érték is: azon a tájon, ahol a Hoepfner-féle kisajátítás is történt, a terepet nem kellett lényegesen változtatni, sem emelni, sem mélyíteni, hanem elfogadható volt úgy, amint van.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!