Nagy megkönnyebbülés lehet az adós számára a pillanat, amikor a bank elengedi a hiteltartozás egy részét. Viszont nem árt figyelembe venni azt a tényt, hogy a tranzakció adóköteles is lehet. Mikor és mennyi adót kell fizetni a könnyítés után, és milyen esetben lehet adómentes a tartozás elengedése?
Az MNO által megkérdezett adószakértő is megerősítette a tényt, miszerint az elengedett összeg után az adósnak 16 százalékos személyi jövedelemadót, míg a banknak az összeg után járó egészségügyi hozzájárulást (eho) kell fizetnie az államkasszába.
A jelenlegi gyakorlat szerint négy olyan eset áll fenn, amikor a hitelező pénzintézet elengedi a hiteltartozás egy részét, vagy akár annak egészét:
– állam által hozott szabályozás (árfolyamgát, végtörlesztés) esetén;
– a tartósan nem fizető adós banki megegyezés utáni adósságelengedése esetén;
– a bank kivonulása esetén;
– a Nemzeti Eszközkezelőhöz átkerült ingatlan esetében.
Az adófizetés alól több módon lehet mentesülni, viszont vannak olyan esetek, amelyek fennállása miatt bizony bele kell nyúlni a pénztárcába.
Az adófizetés alól mentesülnek azok, akik éltek az árfolyamgát lehetőségével, vagy a hitelügyletben szereplő ingatlant a Nemzeti Eszközkezelő vette át. Ezekben az esetekben automatikusan jár az adómentesség.
Abban az esetben viszont fizetni kell, ha nem teljesülnek az szja-törvényben foglalt feltételek.
A pénzügyi intézmény belső szabályzatában egyértelműen lefektetik a hitel elengedésének szabályait. Az egyenlő bánásmódban részesítés elve szerint kell eljárniuk, tehát az adós és a hitelező felé is egyenlő arányban kell megosztani az elengedett összeg arányát, és nem lehet sem kisebb, sem nagyobb arányeltérés. Független felek között kerül sor a műveletre, vagyis a hitelelengedés során az ügyletben szereplő bank alkalmazottainak és vezetőinek nem lehet adómentességet biztosítani, lévén érintettek az ügyben.
2014 januárjától már nemcsak a lakás- és jelzáloghitelesek mentesülhetnek a könnyítésből származó adófizetés alól, hanem minden pénzkölcsönt érint a mentesség, amennyiben a fenti pontok nem állnak fenn.
